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日期: 2022-08-27 | 來源: 加國無憂 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
周五，有網友在網上論討爆料，稱一套位於多倫多華人區域萬錦漁人村社區的半獨立屋，以121.8萬掛牌價上市。在收Offer的最後一天，居然湧入12個比價Offer，大有搶房的味意味。
加拿大從今年3月進入加息周期以來，火熱的房地產市場遭到重創，半年來全國房價大跌。但目前升息周期遠未結束，難道華人區房市率先開始復蘇，大家紛紛開始入場抄底？
根據"51找房"顯示的信息，該房產的地址為81 Brock Avenue (Berczy)，8月16日掛牌出售，掛牌價為121.8萬。
信息顯示該房為3室3衛生間，雙車庫。2022年地稅為4864元，沒有管理費。周邊小學，中學等教育設施周邊，華人超市購物極其方便。在經過12個Offer比價之後，該半獨立屋最終以145萬成交，溢價近5%。
此輪加息周期遠未到終點，而且美聯儲本周已經表示將繼續鷹派加息，可以預估加拿大央行也將跟進，至少到今年年底加息政策不會停止。而且明年如果通脹依舊維持高位，央行也不可能啟動降息。因為此房溢價近20%出售，有網友驚呼持幣觀望的買家已經開始進場抄底。
而從周邊的其他房源來看，都有高於或低於掛牌價的案例。
比如這套位於152 Harbord Street (Berczy)的鎮屋，以1,428,888掛牌出售，8月23日以141萬售出。
圖源：51找房
另外一套位於同區域的41 William Berczy Boulevard (Berczy)的鎮屋，99.8萬掛牌上市，最終以131.5萬成交，溢價31.76%
圖源：51找房
根據大數據顯示，該區域的半獨立屋在今年1月曾創下167萬的平均成交價。隨後一路下跌，到今年7月，目前的成交平均價僅為120.95萬。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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