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日期: 2022-01-21 | 来源: 加西网 | 有97人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
而为了增加新移民人数,这一目标在 2022 年将增长到 41.1 万人,在 2023 年将增长到 42.1 万人。
然而,反对的声音认为,加拿大近二十年来房价的飞涨,正是由于有钱的移民造成的。
《环球邮报》(The globe and mail)媒体最新的撰文分析指出,加拿大房价越来越贵,背后真正的推手正是那些有钱的新移民!
文章评论指出,很多来到加拿大的移民都已经相当富裕,其购房资本也都来自于之前的已经积累的财富(pre-existing wealth),这些钱都不是来自加拿大本国内,而是来自于海外的财富。
文章列举了统计局加拿大住房统计计划 (CHSP) 的一个分析,数据来自 BC 省华人最扎堆的列治文市。
CHSP 分析土地登记信息和财产评估的数据发现,列治文一个典型的最低收入的新移民买家,年收入中位数仅为 $11,100,在2018年购买房屋的中位价格为 $763,000。
列治文一个典型的低收入加拿大出生的房市买家,年收入中位数为 $32,300 ,所购买房屋的中位数为 $396,000。
不过最近加拿大帝国商业银行 CIBC 的经济学分析报告中为这新增的 40 多万新移民大军正名,指出他们将是职场中的中坚力量,而且更容易买房。
CIBC 经济师本杰明·塔尔(Benjamin Tal)在题为“新冠移民——对就业市场和住房的影响”的文章中指出,2021年疫情期间新增的移民中,70% 的“新移民”实际上并不是刚来加拿大的新人。
塔尔指出,这些人大部分都是曾经作为临时居民在加拿大生活,对于他们来说,PR 只是一个身份的变化,而非地址上的变化。
这些人大部分都很年轻,受过良好教育,并有加拿大工作经验。这意味着他们更有就业能力或可以轻松找到工作。
由于他们的教育和语言技能,经济移民类别中的人“更容易从事技术更高、薪水更高的职业”。
2021 年,经济移民人数达到“创纪录的”255,000 人。此外还有大量临时移民通过所谓的“加拿大经验”类别成为永久居民。
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