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_NEWSDATE: 2021-10-12 | News by: 加西网 | 有111人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
9月全省的平均房价为 $913,471 加元,相比去年同期的 $801,241 加元上涨14%。
由于销售量急转直降,使得全省的房地产总成交额也同步下降,达到 $84 亿加元,相比去年同期也下降 8.6%。
但BCREA的观察发现,房市降温的根本原因并非房地产市场的买家减少,而是上市供应量的大幅下降。
统计显示,全省的平均挂牌数量比去年同期下降36.8%。很多区域的房屋上市供应量下降幅度极为夸张,包括菲沙河谷、温哥华岛、内陆地产局在内的很多区域,房屋挂牌数量下降幅度都在近半。
其中,包括素里、兰里、密逊、北三角洲、阿伯斯福特和白石在内的菲沙河谷地产局辖区;和维多利亚地产局辖区,房屋挂牌数量的降幅都已经超过了一半,分别为50%和54.8%,表现出极端的供求关系不平衡
其中,房价涨幅最大的是 Powell River ,9月房屋均价为 $576,103,相比去年同期增长 32.5%。
排名第二和第三的分别是奇利瓦克和温哥华岛,房价涨幅分别是 27.6% 和 27.5%,房价分别为 $758,356 和 $704,770。
大温两大地产局辖区的房价最贵,其中大温均价 $1,174,305,相比去年同期($1,103,099)年涨幅 6.5%;菲沙辖区均价 $1,005,738,相比去年同期($842,545)年涨幅19.4%。
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