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日期: 2021-10-08 | 來源: 澎湃新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
靈丘縣“寶利陽光城”小區。本文圖片均由受訪者供圖
簽了認購協議、交了首付款,卻遲遲不能辦理網簽,山西省大同市靈丘縣“寶利陽光城”小區的一百余名購房者正面臨這樣的情況。
“寶利陽光城”小區開發商——山西大同寶利全房地產開發有限責任公司(下稱:寶利全公司)負責人張雲9月27日稱,因其與大同市南郊區鑫大地房地產開發有限公司(下稱:鑫大地公司)在項目轉讓過程中產生糾紛,寶利全公司要求鑫大地公司公布賬目未果,遂前往銀行查賬。其間,靈丘縣信訪工作聯席會議辦公室下發《通知》,禁止各大銀行為寶利全公司查賬,致使該公司無法掌握購房款項去向,如給購房者辦理網簽,該公司將承擔巨大法律風險。今年5月,寶利全公司將靈丘縣政府起訴至法院,請求法院判定靈丘縣信訪工作聯席會議辦公室下發的《通知》違法並撤銷。
澎湃新聞獲悉,截至目前,已有164名購房者在寶利全公司與項目受讓方發生爭議後,通過集體或單獨訴訟,請求法院判令寶利全公司為購房戶辦理網簽(簽訂正式購房合同)。其中,除61名購房者撤訴外,其余購房者的案件或一審勝訴、二審發回重審,或一審勝訴、二審尚未判決,或仍在一審過程中。
針對此事,靈丘縣委書記李潤軍向澎湃新聞表示,縣委、縣政府正在協調解決此事。
靈丘縣法院一審判決,支持購房者訴求。
164名購房者訴訟維權
韓海瑞是靈丘縣東河南鎮人,今年5月,韓海瑞和家人看中了“寶利陽光城”小區的一套房子,並交納了1萬元定金。5月8日,韓海瑞與寶利全公司簽訂《房屋認購協議書》,約定該套房首付16.5萬元,剩余36萬元貸款。當日,韓海瑞家人繳納了首付款15.5萬元(1萬元定金轉為購房款)。
韓海瑞稱,他交齊了首付款後,寶利全公司遲遲不簽正式的《商品房買賣合同》,也不到靈丘縣房管局辦理房屋買賣備案登記(網簽),自己的合法權益得不到保障。此外,他買的房子是現房,眼看著房子已經修好,首付款也交了,卻不能拿到房屋鑰匙。
今年8月,韓海瑞將寶利全公司起訴至靈丘縣人民法院,要求寶利全公司繼續履行《房屋認購協議書》、簽訂《商品房買賣合同》並辦理網簽和不動產權證書。靈丘縣法院於9月7日開庭審理了此案,目前尚未作出判決。
韓海瑞並不是起訴寶利全公司的第一名購房者。今年3月至6月,呂占力等47名購房者、路英傑等45名購房者、劉鵬英等61名購房者分別提起集體訴訟。
5月10日,靈丘縣法院作出判決,支持呂占力等47名購房者的訴訟請求,判決寶利全公司繼續履行《房屋認購協議書》,並在判決生效後10日內與各購房者簽訂《商品房買賣合同》,負責到靈丘縣房地產管理局辦理網簽,為各原告辦理不動產權證書。判決後,寶利全公司上訴。大同市中院於8月9日以原告人數眾多、爭議較大、不宜適用簡易程序審理,裁定撤銷原判,發回靈丘縣法院重審。- 新聞來源於其它媒體,內容不代表本站立場!
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