-
日期: 2021-09-24 | 來源: 加西網 | 有16人參與評論 | 專欄: 經紀之窗 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
據介紹,這個涉及到的房產交易位於BC省曾經的淘金聖地 Clinton,是一個包括雜貨店、住宿、倉儲為一體的綜合性商業房產。
房產的主人是 Lxx 先生和 Wxxx 女士夫婦二人。這套房子是2016年他們委托 C 為房產經紀所掛牌。
L 先生和 W 女士都不是英語為母語的人,這可能也是整個過程中被“忽悠”的原因所在。
在聽證會上, L 先生通過翻譯表示,他們在賣房的過程中得知 C 同時也為自己的夫人作為買房的代理經紀,但在 L 先生的交易過程中, C 並沒有詳細告知賣家這一關系。
C 更甚至在2017年2月,當時這套房產尚未完成交割手續,他就與妻子和自己兩個年幼的孩子都搬進了這套房產中。
紀律委員會的處罰決定中指出,C 既沒有支付賣家租金、也沒有為賣家的提前一個月搬家做出任何補償。
根據BC省的房地產從業規定,房產經紀不得同時充當買方和賣方的代理人。不過在有些情況下,可以獲得豁免。
紀律委員會認為,C 沒有讓賣家了解到他所代理的買家是自己的妻子,更沒有明確這筆交易中的利益沖突。
如果 C 提前准備一份首先定的雙重代理協議,那麼他是可以同時代理買方和賣方的,但由於他沒有這項提前的工作,他的雙重經紀身份就屬違規。
- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
- 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
- 大溫女地產經紀做了啥 被吊牌罰款
- 震怒!華裔經紀涉嫌違規幫買經適房
- 收入減40% 加國4.5萬地產經紀改行
- 振龍電器 各類熱銷家電 種類齊全
- 溫村禁止銷售這打火機 違者罰一千
- 突發!攻擊BC省府的黑客背後是國家
-
- 凱特正經歷地獄煎熬!萬字長文揭示最新病況(圖)
- 意大利空軍特技飛行隊將飛越溫市上空
- 誰需要打?加國秋季新冠疫苗指南
- 價值6億的翡翠西瓜,曾被慈禧帶入陵墓之中...(圖)
- 加國發生啥大事?一下抓64名嫌疑人
- 就這樣,我從媽媽的房子裡滾出去了....(圖)
-
- 還敢坐嗎?山航差點出大事…(圖)
- 陷洗錢丑聞 道明或面臨20億元罰款
- 加國多角戀關系正興起 法律在追趕
- "加拿大名聲臭了" 駐加大使曝多名留學生死亡(圖)
- 7月生效 入境中國可檢查手機電腦
- 力邦藝術港 展覽活動拍攝場地租賃
-
- 加國惡犬咬死老婦 主人只受輕罰
- 中國觸犯所有網絡規范 TikTok怎能由它管(圖)
- 20萬軍人姓名及資料被駭 黑客幹的
- 女子在大溫這著名公園步道遭性侵
- 超速溫東撞傷行人 華裔警員被罰款
- 太慘!80%租戶如被趕無法住原社區
-