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日期: 2021-07-19 | 來源: 加西網 | 有22人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)最新的數據顯示,BC省的房地產市場正在逐步降溫,從狂熱的階段正在逐步向正常軌道恢復,很多人期待的房價下降開始有了苗頭。
相比最瘋狂時期的3月,BC省房屋的均價已經連續3個月下降,看起來市場真的要變得越來越冷靜。
BC省售出與掛牌比率(Sales to Active Listings Ratios)也逐月下降,6月全省平均為42.2%,雖然仍然處於賣方市場,當相比3月時的67.5%,已有極大的緩和。
然而就當人們以為房市將要冷卻降溫、房子不再熱門搶手的時候,大溫的房地產市場又呈現出一種新的畫風:大溫房地產市場的上市房源供應量驟減,讓業內專家都在感慨,賣家都去哪了?
進入7月,掛牌數量的減少更加凸顯。
截止到7月15日,大溫地產局轄區共售出房屋1692套,但與此同時,新增的掛牌房源數量也只有2491套。
該公司經濟師 Kevin Skipworth指出,這一新增掛牌數量與6月中旬時的市場形勢形成巨大反差。6 月前半個月,大溫轄區售出房屋 2,028 套,新掛牌房屋數量 3,405 套。
相比6月中旬的數據,7月中旬的銷售額下降了17%、但新增房源掛牌數量已經下降了27%。
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