還沒泡沫?房產經紀比待售房源還多
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(加西網綜合)從目前全球的房地產市場泡沫來看,加拿大已經躋身前三甲,根據彭博社的一項最新房地產市場泡沫數據調查顯示,加拿大僅次於新西蘭、成為全球第二,瑞典位居全球第三。
該項數據中,主要參考了房價與租金比率、房價與收入比率、以及房價漲幅等因素。
除了前三名之外,挪威位列第四、英國第五、丹麥第六、美國第七、比利時第八、澳大利亞第九、法國第十。
而上一次在房地產市場中受到重創、引發全球性金融危機的美國,看似要比加拿大的泡沫程度少很多,但一項最新的調查發現,美國的房產經紀從業人員正在飛速增長。
目前美國房地產經紀的人數已經超過了待售房源的人數,這也成為房市泡沫的一個重要參考數值,顯示目前的美國房市泡沫已經比2006年、次貸危機爆發之前還要更嚴重。
地產資訊網站BetterDwelling的分析文章指出,美國全國房地產經紀人協會 (NAR) 的會員人數在 5 月份激增。隨著越來越多的人試圖加入房市這場淘金熱潮,NAR會員人數正在以 2006 年以來的最高速度增長。
統計顯示,NAR會員人數比去年同期已經增長了8.75%,也就是新增了12.1萬人,這使得美國的持牌房地產經紀人數5月已經突破150萬大關。
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