还没泡沫?房产经纪比待售房源还多
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(加西网综合)从目前全球的房地产市场泡沫来看,加拿大已经跻身前三甲,根据彭博社的一项最新房地产市场泡沫数据调查显示,加拿大仅次于新西兰、成为全球第二,瑞典位居全球第三。
该项数据中,主要参考了房价与租金比率、房价与收入比率、以及房价涨幅等因素。
除了前三名之外,挪威位列第四、英国第五、丹麦第六、美国第七、比利时第八、澳大利亚第九、法国第十。
而上一次在房地产市场中受到重创、引发全球性金融危机的美国,看似要比加拿大的泡沫程度少很多,但一项最新的调查发现,美国的房产经纪从业人员正在飞速增长。
目前美国房地产经纪的人数已经超过了待售房源的人数,这也成为房市泡沫的一个重要参考数值,显示目前的美国房市泡沫已经比2006年、次贷危机爆发之前还要更严重。
地产资讯网站BetterDwelling的分析文章指出,美国全国房地产经纪人协会 (NAR) 的会员人数在 5 月份激增。随着越来越多的人试图加入房市这场淘金热潮,NAR会员人数正在以 2006 年以来的最高速度增长。
统计显示,NAR会员人数比去年同期已经增长了8.75%,也就是新增了12.1万人,这使得美国的持牌房地产经纪人数5月已经突破150万大关。
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