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_NEWSDATE: 2021-04-07 | News by: 加西网 | 有150人参与评论 | 专栏: 地产观点 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加西网 westca.com 报道
许多经济学家和观察家表示,近几个月来房地产市场过热,需求旺盛,价格上涨幅度都已经超出了历史常规水平。
然而,最近的一份报告指出,外国买家、新移民都将回归大温房地产市场,而这些人将会成为房市继续发威的强劲驱动力。简单来说,房市还要涨!
大温房产公司Dexter Realty近期的报告显示,尽管大温房地产市场无论是销量还是价格都已经冲上新高,但尽管如此,房地产市场的后劲仍然十足。
该公司首席经济学家Kevin Skipworth在报告中指出,也许在很多人来看,现在大温房地产市场已经过热、很疯狂,但从长期来看,现在还只是暴风雨来之前的平静。
真正的暴风雨将回出现在不久的将来。
伴随着疫情大流行的结束,新移民的涌入,大温仍然是加拿大新移民首选的定居目的地之一。
而国际旅行的解封,也将为大温带回大量外国买家。
根据BC省房地产局的统计,在过去一年中由于受疫情封锁的限制,BC省外国买家购买房产的比例几乎降至0点,全省2020年外国买家购房的比例仅有0.56%
而受疫情影响,移民登陆BC省定居的人数也降至历史最低位。
Skipworth指出这些都是不正常的状态。而这些群体被延缓进入大温,他们的购房需求也被延缓,但并没有消失。
根据他的预测,所有这些积蓄的购房动力将会在今年晚些时候显现出来。
事实上,Dexter Realty公司的这份报告也并非空穴来风,此前加拿大豪宅代理房产公司苏富比(Sotheby's International Realty Canada)在3月30日发布的报告中已经注意到了这一苗头。
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