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日期: 2021-03-03 | 来源: 券商中国 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
楼市调控一天三大重磅消息!
3月3日晚间,据新华社消息,住房和城乡建设部副部长倪虹近日在杭州、无锡调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况时说,城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实落实城市主体责任,确保党中央、国务院的决策部署落到实处。自1月下旬起,倪虹就赶赴了上海、深圳、杭州、无锡等地调研督导楼市情况。
同日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,提出对法拍房限购,严查经营贷、消费贷等要求。此次调控离上轮仅相隔1个月。
上海也在当天出台新年首份楼市新政。上海市住建委等三部门发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。《通知》称,实施住房限售,对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。此外,《通知》还指出,强化商品住房交易管理,进一步加强房地产中介管理,严格规范企业购买商品住房。
总的来看,近期,除深圳外,杭州、上海、无锡、东莞等地纷纷出台房地产调控政策。据中原地产研究中心统计,2月各地房地产调控次数高达45次,超过了1月份的42次,年内累计房地产调控政策次数高达87次。
住建部调研强调“房住不炒”
在各地进行房地产调控的同时,住建部副部长倪虹近日也带队赴杭州、江苏调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。
倪虹在调研时表示,城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实落实城市主体责任,确保党中央、国务院的决策部署落到实处。
值得注意的是,今年1月下旬,倪虹就带队赶赴了上海、深圳调研督导房地产市场情况。倪虹在当时也强调了要毫不动摇坚持“房住不炒”,坚决遏制投机炒房。
中指研究院认为,长期来看,中央将继续坚持稳地价稳房价稳预期的楼市调控目标,各地方政府灵活因城施策,以更加精细化调控落实“房住不炒”定位,保障区域房地产市场稳定,且短期内部分热点城市楼市政策或存继续收紧可能。此外,3月为春节后首月,预计房企推盘节奏将明显加快,市场供应将增加,预计3月百城新建住宅价格将保持稳中有涨态势。
杭州楼市加强法拍房限购
3月3日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,对进一步加强住房限购、规范房地产市场秩序提出了要求。
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