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日期: 2020-12-03 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）已經成立有99年歷史的菲沙地產局（Fraser Valley Real Estate Board）近日發布統計數據表示，從今年夏季開始，該地產局轄區內見到了有史以來最強勁的購房需求，尤其是對獨立屋和聯排屋的需求，這使得該轄區的獨立屋銷售數量比去年同期幾乎翻了一倍。
根據菲沙地產局的統計，今年11月，該轄區內共登記售出房產2173套。與去年同期（1405套）相比繼續暴漲態勢，漲幅高達54.7%；但相比今年10月（2370套）已經有所回落，下降了8.3%。
與此同時，新增掛售房源2217套，待售房源總數為5847套，相比去年同期（6733套）仍有13.2%的降幅，比今年10月的待售房源（6872套）也有14.9%的降幅。
該轄區的房屋所有類型的基准價格都繼續保持上漲態勢。從各房型分別來看：
獨立屋- 售出：978套，比去年同期增長90.3%
- 基准價：$1,061,500，比去年同期增長11.5%，比今年10月增長1.4%
- 待售時間：32天
聯排屋- 售出：532套，比去年同期增長51.1%
- 基准價：$570,100，比去年同期增長5.8%，比今年10月增長0.2%
- 待售時間：25天
公寓- 售出：430套，比去年同期增長15.3%
- 基准價：$435,900，比去年同期增長4.6%，比今年10月增長0.3%
- 待售時間：34天
相比大溫地產局轄區的銷售數據來看，菲沙地產局轄區內，獨立屋仍然是銷售主力。不論是售價的增長幅度（11.5%），還是銷售數量（90.3%）都創造了歷史高位。
菲沙地產局轄區包括：阿伯斯福特、米遜、白石/南素裡、蘭裡、北三角洲、素裡（中素裡、北素裡、Cloverdale）
獨立屋銷售數量，在該轄區多個區域都比去年同期直接翻倍。- 阿伯斯福特：獨立屋售出151套，比去年同期增長104.1%；
- 北三角洲：獨立屋售出70套，比去年同期增長112.1%；
- 中素裡：獨立屋售出234套，比去年同期增長105.3%；
- 北素裡：獨立屋售出107套，比去年同期增長114%；
- Cloverdale：獨立屋售出84套，比去年同期增長140%
菲沙地產局主席Chris Shields表示，他們原本預計11月該轄區的房屋銷售會有所下降，但從成交數字來看，今年夏季以來強勁的購房需求仍然在繼續。
以Cloverdale區域為例，該區域新增上市房屋100套，就能售出50套。很多地方的獨立屋和聯排屋銷售需求都依然火爆。
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