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日期: 2020-12-02 | 來源: 加西網 | 有59人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
根據Zealty網站的統計顯示,11月大溫哥華地區的房屋銷售數量雖然相比10月已經有所減速,但相比去年同期仍有23%的增長。- 大溫地產局11月登記售出房產3079套,比10月下降了16.8%,但相比去年同期仍有23.1%的增幅。
- 菲沙地產局11月登記售出房產2047套,相比10月下降了8%,相比去年同期仍有58%的增幅。
從價格來看,兩個地產局轄區內的房價比去年有明顯的上升。菲沙地產局轄區的房價增幅更加凸顯。
據介紹,在11月末最後幾天,由於土地權益透明注冊新政即將實施,BC省的律師和公證人員們進行了土地交易權登記制度的現場測試,外加猛增的23%的房屋銷量,使得律師和公證人員前所未有的忙碌。
幸運的是,土地權益透明登記制度的整個測試過程中雖然出現了一些小的狀況,但整體進展順利,為今後的實際操作做好准備。
新政實施後,任何在BC省購買土地的企業、受托人或合伙人,必須通過土地所有者透明度注冊處披露該土地的利益所有者。對於已經持有土地的業主,則擁有1年的時間用來披露所持有的土地權益詳細信息。
該項制度的終極目標是反洗錢。
BC省公證人協會律師Ron Usher表示,此項新政的出台,對於那些原本希望通過信托基金、公司、或是其他方式購買房產來規避稅收的買家來說,今後購買房產中將增加新的阻礙和屏障。
特別是父母與已經成年的子女共同購房的項目中,根據透明登記制度,將需要更多的書面文件、花費更多的時間和金錢來對房產持有者進行聲明和登記。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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