温村房主捂紧钱包明年地税又大涨 [有22人参与评论] | 地产新闻

温村房主捂紧钱包明年地税又大涨

日期: 2020-11-25 | 来源: 加西网 | 有22人参与评论 | 专栏: 置业须知 | 字体: 小中大
（加西网综合）面临疫情之后市政府6000多万加元的巨额亏损，温哥华市的财政预算一度把解救办法瞄准了该市的房主们，曾提出要增加地税12%的方案来缓解。本月早些时候，温哥华市议员大胆设想，提出明年在温哥华市现有地税的基础上增长12%以平衡该市的财政收支。

11月24日，温哥华市政府公布2021年的预算草案，可以让房主们松口气没有暴涨12%的恐怖景象，不过最终的这个方案仍然是一个大写的涨字，涨幅设置为5%。

报告指出，今年的地税增长中，还包括的了将商业类地产（非住宅用地物业）地税中0.5%的地税份额，转给城市居民住房业主来承担。

这是早前温哥华市议会决定帮助该市企业缓解负担的办法之一，就是由住宅居民承担部分商业地产的税收，如今已经付诸实施。

市议会的报告，以温哥华市目前房屋中位数的价格来分别计算各类型业主在地税增加5%后的变化：
- 独立屋业主多交146元；将为政府增收160万。
- 公寓或共管物业业主多交64元；将为政府增收68.8万。
- 商业物业业主多交166元，将为政府增收100万。
地税一直是温哥华市政府收入的重要来源之一，根据今年的预算草案，预计2021年地税将占市政府财政收入的59%，其次分别是水费等公共事业收入（21%）、执照/开发费（5%）、停车费和回收捐赠等各占4%。

此外，温哥华市政府还发布提醒，各位房子空着的业主别忘了温哥华市的空屋税（Empty Home Tax）的申报截止日期：2021年2月2日。
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