-
_NEWSDATE: 2020-10-24 | News by: DJY | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
大陆一家研究院日前发布的报告显示,大陆新房成交价在今年6月份至9月份已经达到每平米万元人民币(专题)以上,报告表示,大陆房价进入“万元时代”。
据大陆和讯名家10月23日消息,上海易居房地产研究院10月21日发布的《全国百城房价报告》称,用中共国家统计局数据进行测算,今年6月~9月,大陆新建商品住宅单月成交价均位于1万元/平米以上,分别为每平米10,113元、10,263元、10,540元、10,191元。
报告认为,当前房价突破万元价格线已经持续4个月,说明大陆房价正式进入万元时代。从年初累计均价的数据看,今年1月~9月份大陆房价为9,989元/平方米,也即将进入万元时代。
按城市分类看,报告称,1月~9月份,四个一线城市新建商品住宅成交均价为45,640元/平方米,同比上涨5.6%。二线城市中,32个二线城市新建商品住宅成交均价为15,454元/平方米,同比上涨9.3%。64个三四线城市新建商品住宅成交均价为12,209元/平方米,同比上涨9.1%。
报告显示,房价同比涨幅超过20%的城市有成都、江阴、珠海、苏州、长沙、银川和桂林七座,显示这些城市房价过热。
对于未来房价走势,易居研究院智库中心研究总监严跃进预计,四季度房价涨幅不会显着扩大。但今年房价处于一个特殊环境,即低利率的信贷环境。在这样的环境下,要警惕投资投机需求的释放。
今年以来,受到中共病毒(武汉肺炎)打击,大陆楼市几乎被冰封了一个月,即使这样,中原地产研究中心的统计数据显示,今年上半年,大陆各城市累计发布房地产调控政策304次,而2019年上半年为251次。同比上涨达到了21%,也刷新了半年调控次数的历史纪录。
而下半年开始,深圳、东莞等城市陆续发布了对楼市的调控措施,其中深圳在7月15日甚至推出了被称为“最严”的调控。但从目前来看,大陆楼价是边调控边上涨。
对此,评论人士文小刚表示,在民间看来中共调控是为了打压楼市,令房价下降,但是越调控楼价越上涨,其实这正是中共调控楼市的原因。
文小刚认为,中共调控楼市表面上看是为了给楼市降温,但绝不是为了令楼价下降,因为大陆房企产业一方面从银行借了巨额贷款,一旦楼市房价下滑,房企偿债能力下降,会增加银行坏帐,如果房企大面积爆发还款困难就会有引发大陆金融危机的风险。另外,大陆房地产贡献了地方财政的近20%,所以,大陆地方当局不会真正让房地产降温,它们通过调控不让房地产过分膨胀,同时控制资金大量流向房地产,从制造业抽血。所以才会发生有的地方当局禁止房企降价卖房的怪事。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
- 抢黄金变卖金潮,有人爆赚近14万元,回收商直喊苦(图)
- 不应过度吹嘘!美国根本不怕中国的巨浪2潜射导弹(图)
- 中国房地产泡沫早有警讯 没踩刹车
- 温哥华贷款经理 利率优惠手续简单
-
- 在斯坦利公园生活34年的男子(1)
- 4年未涨租 大温房客被赶污告房东
- 短租新规颁布后 省府严查非法房源
- 墨西哥卷饼和鸡尾酒节 今夏欢乐登场
- BC一租客因提出这要求 结果被驱逐
- 空置房太多 免租金公寓也没人住了
-
- 加国房东向租客列出奇葩规则清单
- 薪水砍半 中国公务员抢着退休了
- BC:这天起素里警察局将接管市警务
- 知名咖啡店错发中奖消息 顾客怒了
- 一年一度温哥华太阳长跑 出行注意
- 不香了 加国人电动车兴趣大幅下降
-
- 不合法 BC法庭取消租客的吸烟罚款
- 湖南9岁童跳楼身亡 长期遭体罚(图)
- 河南"三蹦子"走红海外:出口地为非洲,最大竞争...(图)
- 温哥华牙医诊所 提供全面牙科服务
- 日元贬值 “LV店里都是中国人!”
- 3万印裔加国越境美国 创百年记录
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见