大熱!城郊房價飛漲越遠越貴成趨勢

日期: 2020-10-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小中大
（圖片來源：unsplash）

（加西網綜合）隨著加拿大主要城市周邊郊區的房價上漲，許多通勤上班族正在尋找比過去大家認為“舒適”的通勤居住地更遠的地方。在疫情開始之前，來自Robert Half公司的一項調查顯示，加拿大約有36％的通勤上班族認為他們的通勤時間過長，受訪者平均每天通勤時間為53分鍾，多的則需要3到4個小時。

而通過COVID-19疫情期間大家形成的遠程辦公模式為上班族們開辟了新的居住思路，但也因此助長了市區周邊的郊區購房成本的上漲。

來自東岸的布倫達和傑夫·薩格特（Jeff Suggett）於今年早些時候准備從聖凱瑟琳斯（St. Catharines）搬到安大略省伯靈頓（Burlington），以便更接近他於薩格特（Suggett）的工作。像他一樣來自多倫多地區居民很多人都在聖凱瑟琳斯居住期間購買了房屋，而這也預示著他們搬家時出售房屋可以獲得相對高的價錢。

從事遠程工作的布倫達·薩格特（Brenda Suggett）表示：目前在伯靈頓（Burlington）買房的情況又不同了。通常情況下離多倫多越近，房產的價格越高，而現在則恰恰相反。一些數據表明，隨著市中心居民在郊區尋找更寬敞的住所，郊區居民則反過來看到他們附近的房價開始上漲。

地產經紀人Zoocasa估計，大多倫多地區在8月份創下房價新紀錄的地區都是離市中心很遠的區域，比如：阿賈克斯，伯靈頓，布蘭普頓，克拉倫頓，埃薩，哈爾頓山，因尼斯菲爾，密西沙加，新特克瑟斯，奧沙瓦和斯庫格和惠特比。其他主要城市的郊區的可負擔性差距也在擴大。

魁北克房地產經紀人協會的數據顯示，蒙特利爾北岸郊區的獨立屋中位數價格在八月份同比上漲了27％，在聖讓河畔sur-Richelieu區域的獨立屋飆升了38％。

魁北克省Saint-Eustache地區來自Re / Max Crystal的房地產經紀人Audrey Tam表示，蒙特利爾郊區提供的房屋要比靠近城市的房屋更新，並且許多郊區的海景房也成為大家尋找的焦點。同樣，在bc省的陽光海岸、博文島和本那比東部的一些地區，8月份的地產價格軍上漲了不少。菲沙河谷房地產局（Fraser Valley Real Estate Board）在8月創下15年來的最佳銷售記錄。大溫哥華房地產委員會主席科萊特·格柏（Colette Gerber）說，她沒有看到溫哥華大規模外遷的跡象，因為這麼多城市中心區都依舊熱門，大多數買家都表示想在自己的社區內就近置換升級房屋。

然而，有從業者也分析情況不會一直維持下去，因為“隨著房價的繼續上漲，人們的預算資金將迫使他們改變尋求范圍，並且庫存不足也將導致價格繼續上漲。” 隨著未來的交通鐵軌擴建和跟多公寓建築的出現，以及新的通勤規范，人們離城市越來越遠的“浪潮”並不是暫時的趨勢。

新聞來源：ctvnews
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分類：買房租房

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