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_NEWSDATE: 2020-09-30 | News by: 加西网 | 有25人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE（加西网报道）综合数据显示，在过去的五年中，虽然房市跌宕起伏，但加拿大的房地产市场也随之发生了重大变化，这在大温地区和多伦多地区的公寓价格中尤为明显。
根据Zoocasa的最新报告，通过研究加拿大房地产协会（CREA）的数据来查看过去5年中加拿大15个城市的公寓和独立屋基准房价趋势，温哥华和多伦多的房价出现了大幅增长。
多伦多的公寓价格上涨了78％，目前的平均价格为$592,900加元。
而公寓涨幅排名第一的地区则花落bc省的菲沙河谷地区，该地区的公寓价格上涨了令人震惊的104％！达到了均价$437,300加元。
在安省南部，尼亚加拉大区也呈现出强劲的价格上涨，公寓基准价格上涨了87％，均价达到$354,400加元。
紧随其后的就是多伦多，随后是汉密尔顿的伯灵顿，价格上涨了74％，均价至$ 471,100加元。圭尔夫地区的基准公寓价格上涨73％，均价至$ 379,000加元。
而独立屋方面，多伦多地区的独户房屋价格上涨了51％。尼亚加拉大区经历了几个地区中最高的增长，价格几乎翻了一番，在5年中惊人地增长了95％，均价达到$490,500加元。紧随其后的是汉密尔顿-伯里格顿（71％），圭尔夫（63％），菲沙河谷（62％），渥太华（53％）和维多利亚（50％）。
蒙特利尔，大温哥华和温尼伯的独立屋基准价格也有所上涨，但分别为46％，28％和17％。
图片来源：CREA
尽管需求激增，加拿大住房抵押贷款公司（CMHC）最近仍强调他们的预测，即由于疫情的延长，房价在未来几个月可能会放缓增长的脚步。
然而，随着失业率的上升和入境移民的放缓，住房的需求条件和方式也将有所改变，特别是在多伦多和温哥华等大城市，未来房地产市场可能会呈现不同的趋势。
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