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日期: 2020-05-21 | 来源: 加西网 | 有10人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
位于措瓦森的Southlands社区,是上世纪八十年代从农业保护用地的列表中移除,按理说,发展住宅房屋已经没有了障碍。
然而,开发商 Century Group房产集团的主席Sean Hodgins解释说,这块土地是他父亲在1990年买入的,起初仍然计划保留一部分农用,包括试验田和谷仓等,但70%的土地将用作房地产社区开发。
随之而来的是漫长的审批过程以及各种不断增加的费用;14年的讨论,最终Hodgins的父亲已经退休,他来接班,总算项目又前进了一些,但条件是开发商Century Group需要将430英亩,也就是整块土地中的80%转让给三角洲市政府。其中,Century Group还需要从政府那里回租50英亩土地,作为Southlands农场管理,再转租给当地的农户。
当地的农户租赁土地后耕种农作物再进入当地的农贸市场(Southlands farm market)销售。而这个农贸市场的所有权也是三角洲市政府。农贸市场所需要的一个古迹房、谷仓和农业支持性建筑,都需要有开发商Century Group来修建,所有权属于三角洲市政府。
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