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日期: 2020-01-04 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
(圖:網絡)
BC省星期四公布的房屋評估數字顯示,截至2019年7月1日,溫哥華獨立屋的評估價已從176萬元降至157萬元,下降了11%。
看到自己的房屋估值下跌,心中是不是有些不爽?
別慌,以下就是各位業主對BC省房產估值心有疑問的一些答案。
我所在城市的房屋估價發生多少變化?
大溫地區的房屋評估價格下降了4%至15%,但在BC省其他地區則完全不同。
去年,其他主要人口中心的獨立屋中位數價格相對穩定:維多利亞和基洛納下降了2%,納奈莫上升了3%,喬治王子城上升了5%,而 坎盧普斯上升了7%。
增長幅度最大的地區是距離溫哥華最遠的一些社區,其中以基蒂馬特(Kitimat)為首,隨著社區為建設價值400億加元的液化天然氣工廠的加持下,獨立屋中位價增長了41%。
下圖顯示了去年整個BC省獨立屋中位價的評估值變化。
如何影響我的房屋地稅?
最重要的是要記住,您的2020年地稅帳單和房屋價值的上升或下跌其實沒有多大關系,更多和各個市政當局根據預算所制定的地稅稅率,以及和您隔壁鄰居房屋有關系。
(圖:網絡)
根據CBC的報道,BC省房屋評估局的蒂娜·愛爾蘭(Tina Ireland)表示:“對於房主而言,最重要的是他們的房屋評估變化相對於社區其他人的變化,因為這將決定是否對他們的地稅產生影響。”
“如果您的評估價下降了10%,而您鄰居的評估價下降了5%,則你很有可能會看到地稅減少。”
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