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日期: 2019-11-28 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)大家都知道住公寓樓,樓層越高價格也越高,一家位於溫哥華的房地產營銷和分析公司Roomvu為公寓房主計算出了每個社區各樓層的每平方英尺平均價格,以及其在樓層增加時的變化百分比。
數據顯示,Coal Harbour港口和Central Lonsdale兩個居住區域的每層價格漲幅最大。相比之下,布倫特伍德公園和高貴林市中心的每層價格漲幅最小。
-1區:1-10樓:$ 28 /平方英尺(每層增加約3%)
-2區:2至25樓:$ 7 /平方英尺(增加0.7%)
-3區:25-35樓:$ 14 /平方英尺(增長約1.2%)
-4區:35樓:$ 47 /平方英尺(增加2.3%)
-5區:35層以上:數據不足
數據顯示,在高層建築更多,城市或水景更好的社區中,每平方英尺每平方英尺的價格上漲。
例如,在Coal Harbour港口和Central Lonsdale,每層成本的增加幅度超過了都會區和北高貴林的建築物。
居住在中層(1到25樓)的公寓在大溫哥華地區的價格最令人滿意,每平方英尺約7加元,樓層之間的增幅僅為0.7%。那些希望住得更高(35層以上)的居民,則需要支付價格約在每平方英尺47加元,樓層之間的平均漲幅約為2.3%。
在房地產價格原本已經很高的地方,例如Coal Harbour港口,高層前25層的價格從每平方英尺1,000加元到1,300加元不等。當然,這是由於該街區擁有濱水區域水景造成的,且該住宅區原本就定位為一個豪華的社區。從第30層開始,買家就需要支付每層上升約3.3%的價格。相比之下,耶魯鎮直到40樓才出現顯著增長,每層樓的價格通常每平方英尺上漲1.3%。
當然,大部分溫哥華業主都願意為風景優美的高層公寓支付更高的價格,以此擁有世界上最令人歎為觀止的景色,可以肯定地說,幾乎每個人都希望從舒適的家中欣賞到原始的全景,樓層的高低則直接影響了房內可看到景色的質量。
(新聞來源:nsnews)- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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