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來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: Metro Edge | 字體: 小 中 大
大溫地區寫字樓與住宅地產形成宣明對比,空置率居高不下,大量新上市高級寫字樓空置嚴重。
溫哥華市中心32層交易所大廈(The Exchange),由瑞士地產集團和蘇伊士信貸投資2.4億加元建設,曾經設計北京鳥巢的著名瑞士建築大師設計,預計2017年竣工,被譽為加拿大第二高的LEED鉑金寫字樓,目前空置率為90%,僅有一個租客租用了3.6萬平方尺空間!
幾個街區之外,Telus花園大廈裙樓裡所有4.8萬平方尺寫字樓全部空置。世紀集團(Century Group)5層寫字樓預計今年開放使用,但專業從事商業物業中介業務的安永地產公司(Avison Young)確認還沒有找到一個租客。
位於溫哥華百老匯走廊天車站旁7層寫字樓Renfrew中心上周已經投入使用,但16.1萬平方尺寫字樓完全空置,沒有一個租客。值得一提的是,該大廈投資商為AIMCo地產公司,是安省最大的公共養老金基金公司的分支機構。
位於本拿比Brentwood天車站盤的SOLO District寫字樓預計今年7月完工,其23萬平方尺寫字樓目前空置率為80%,不過其租賃經紀宣稱的或將有8萬平方尺大型租客入駐。
而位於新西敏市天車站旁,由當地政府投資的14層Anvil大廈,已經於2014年建成,其13.7萬平方尺空間僅有5.5萬平方尺以“有條件合約”方式租出。
本文由壹品地產特約,加西網報道
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