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來源: metroedge | 有0人參與評論 | 專欄: Metro Edge | 字體: 小 中 大編輯：水晶晶
加拿大的高爾夫球場大致分為三類：一類是會員制，球場不對外開放，球場每年的所有費用會員平攤；第二類是對公眾開放的球場；第三類則是會員和公眾各半的球場。總體上來說，高球場生意並非是大紅大熱，由於季節的限制，平均一年只有6個月的經營收益時間，要在半年的時間內獲得足夠收益想來也是一件不容易的事。
一個經驗十足的高爾夫場運營者可能更傾向於選擇一個業績欠佳，但有前景的球場，通過資金投入和管理改善在未來獲得更多收益。如果是一個沒有經驗的買家，買一個運行良好且能夠繼續保持的球場顯然是更明智的選擇。
購買高爾夫球場前要做足工作，對於高爾夫球的需求和市場有一個了解。根據研究，通常90%的客戶居住在球場周圍20分鍾的車程的半徑內；12和70歲之間的人口中15至20％會打高爾夫；每年平均這些人會打10至20場高爾夫球等等。
當考慮一個高爾夫球場作為投資，也有投資者需要做出幾個重大決策。其中之一就是考慮是單純投資一個獨立的高爾夫球場還是投資成一個高爾夫社區。通常來說，高爾夫社區前期投資更大，資金回收周期更長，但後續收益也會更有潛力。
另外，投資過程中，除去購買的成本以外，還要對於其他費用有所了解，例如每年維護一個典型的18洞高爾夫球場將花費50萬至100萬，食品和飲料，工作人員，樓宇維修及管理費也都要考慮詳盡。理想情況下，投資者應該尋找至少15％的回報。
來源：江曉青地產經紀
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