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News by: 加西网 | 有6人参与评论 | 专栏: 苏娴雅专栏 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加西网 westca.com 报道
温哥华西区的情况更夸张,只要是有地的老屋,价格在150万到200万之间,几乎都加价20万以上卖出。有一间占地一万六千呎的老屋,开价599万,竟然卖到801万。
这是这几个月一再上演的「老屋传奇」故事。原本已经快要到生命终点的老房子,突然成了人人想抢的灰姑娘,只要拥有一块还不算小的土地,就算老屋再丑再烂,也不怕没人接手。
同样的幸运却没有降临到其它类型的房子头上。新盖好的大豪宅、双并孖屋、城市屋、公寓大楼,除非价格特别便宜,或者屋况与地段特好,否则都和以前一様,必须等一丶二个月,甚至更久的时间,才能找到适合的买主。
有人认为,这一波房市热潮,并不是投资客带来的,而是自已要住的那群人。如果是这样,为什么他们会选择不是那么好住的老屋,而舍弃其它更好住的产品。
所以,认真来讲,温哥华的房子并没有贵得令人住不起,属于年轻人第一个家的二房、三房公寓,其实比其它大城市都便宜。如果不加入抢屋行列,刚成家的年轻族群要为自己买一个巢,相对比在北京、上海、台北的年轻人容易得多。
畸形的房市热潮,其实与实际居住没有太大关系,应是热钱与低利率所带动的。这一波「老屋传奇」故事到底会上演多久,就看热钱会不会持续来,以及本地人如何跟进了。房市愈热,没买到房子的人愈焦虑,愈会奋不顾身跟进,让市场热到接近不合理的地步。
作者:苏娴雅- 本文由专栏作者供 "加西网" 专用,未经作者与网站同意,严禁转载,违者必究!
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