十月的市场房屋销量超出同期记录
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大温地产局报告指大温地区十月房屋销量为3,057套,比去年同期增加14.9%,比今年九月增加4.6%。比十年历史平均值增加16.6%。
地产局主席Harris称,2014年全年,我们目睹了强劲而持续的购买需求。这一需求导致了不同类型房屋4%-8%的房屋价格上涨。
独立屋价格保持最高比例的上涨幅度,因其供应远远小于公寓和连体屋,而需求却大于功给。
目前大温地区各类房屋的指标均价为$637,000,比去年同情上涨了6%。
独立屋的销量为1,271套,比去年同期增加19.1%。均价$995,100,比去年同期上涨7.9%
公寓销量为1,268套,比去年同期增加15.5%。均价$380,200,比去年同期上涨4%。
连体屋销量为518套,比去年同期增加4.4%。均价$479,500,比去年同期上涨4.7%。
2014年10月大温主要城市和地区独立屋行情
地区 |
均价 |
一个月 |
三个月 |
六个月 |
一年 |
三年 |
五年 |
大温 |
$995,100 |
0.5 |
1.5 |
4.0 |
7.9 |
5.9 |
29.9 |
温西 |
$2,305,700 |
0.3 |
1.4 |
4.7 |
10.5 |
30.3 |
48.3 |
西温 |
$2,014,400 |
-0.1 |
-1.0 |
2.1 |
7.2 |
12.6 |
43 |
南本拿比 |
$1,046,500 |
1.8 |
2.6 |
4.8 |
8.1 |
8.4 |
41.2 |
北温 |
$1,040,100 |
1.2 |
3.0 |
5.9 |
9.4 |
12.5 |
24 |
列治文 |
$1,006,600 |
0.7 |
1.7 |
4.5 |
8.9 |
0.1 |
34.4 |
北本拿比 |
$994,300 |
1.8 |
1.1 |
3.7 |
6.8 |
10 |
33.9 |
温东 |
$954,200 |
0.6 |
2.4 |
5.9 |
12.2 |
15.5 |
43.2 |
满地宝 |
$904,600 |
0.6 |
1.0 |
1.9 |
5.7 |
13.3 |
24.3 |
高贵林 |
$766,900 |
0.4 |
2.1 |
4 |
8.1 |
11.3 |
25.4 |
摘译自:大温地产局统计报告REBGV Oct 2014 Stats
作者:邱水 Laurel Qiu 地产经纪
Prudential Sussex Realty
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