9月三联市各类房屋市场交易情况

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根据大温地产局统计结果，2014年9月份三联市共售出物业417套，与2013年9月售出316套相比增加101套，涨幅为31.9%；与2014年8月售出386套相比增加31套，涨幅8.0%。

9月份三联市新挂牌物业，包括独立屋、镇屋和公寓共640套，与2013年9月挂牌物业575套相比增加65套，上升11.3%；较今年8月份492套相比增加148套，上升30.1%。目前，三联市MLS挂牌待售物业共1462套，同2013年9月1911套相比下降23.5%，同2014年8月1574套相比下降7.1%。

高贵林、穆迪港和高贵林港所有住宅房屋MLS综合基准价格（HPI）分别为$532,900，$543,800，$412,900，与2013年9月相比分别增加7.1%，6.3%，5.3%。

独立屋销售情况

高贵林
平均25%售出率，整体为卖方市场。

交易最活跃的社区（前3位）为Eagle Ridge-Canyon Springs, Harbour Place, Eagle Ridge-Summit
交易最不活跃的社区（后3位）为Hockaday, Burke Mountain, Cape Horn & Ranch Park
交易最活跃的价格区间：60万以下，33.9%售出率
交易最不活跃的价格区间:125万以上，10.8%售出率

穆迪港
平均30%售出率，卖方为平衡市场。
交易最活跃的社区（前3位）为Glenayre, Mountain Meadows, Heritage Mountain
交易最不活跃的社区（后3位）为Belcarra，Barber Street, Port Moody Centre
交易最活跃的价格区间：60-70万，64.3%售出率
交易最不活跃的价格区间:90万以上，16.3%售出率

高贵林港

平均27%售出率，整体为卖方市场。
交易最活跃的社区（前3位）为Woodland Acres, Birchland Manor, Mary Hill
交易最不活跃的社区（后3位）为Lower Mary Hill, Citadel, Glenwood
交易最活跃的价格区间：50-60万，34%售出率
交易最不活跃的价格区间:90万以上，0%售出率

作者：Walter 王涛（高贵林特约经纪）
怡富地产公司 / 604-209-3891 / walterwang@royalpacific.com
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