-
來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 專欄: 黃紅帶你玩轉本那比 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
本那比鐵道鎮一個價格為40萬加元的兩房單位,現在的月租金平均起價為1600加元。由於外國人在加拿大沒有信用記錄,貸款的時候,銀行要求35%首付;而本地居民,銀行通常只要求20%首付。下面以40萬價格為例,對比兩種人群的投資回報:
*$1600加元是每月租金收入,沒有扣除公寓的物業管理費(每月$100-$400不等),所以稱為月(毛)收益率。此外,每月的供樓費用也沒有計算在內,此計算會在以後的文章中做詳細分析對比。
不可忽略的是,在購買和出售公寓的時候,外國人與本地居民所繳付的費用也不相同。區別包括:
1. 物業轉讓稅$6000加元:本地居民,如果第一次購房,此費用可以免交;外國人和非第一次購房的本地居民,則需要一次性繳納此項費用。
2. 出售時如果發生收益,外國人與本地居民所需要交付的繳費率是不同的。外國人的繳費率遠遠高於本地居民。
歡迎掃描加微信
電話:604-729-0720
網站:www.HiVanHome.com
微信:HiVanHome- 本文由專欄作者供 "加西網" 專用,未經作者與網站同意,嚴禁轉載,違者必究!
- 文章僅代表專欄作者本人意見,與網站無關, 本站對內容不負任何責任.
- 加國這省評為5月世界最佳旅游地之一
- 振龍電器 各類熱銷家電 種類齊全
- 夏洛特9歲 不愧是最招人喜歡的娃
- 白石刺殺案剛破 大溫又爆刺刀傷人
- 適合母親節最佳美容美發護膚禮物
- 7月生效 入境中國可檢查手機電腦
-
- 加拿大市場最貴豪宅 降價千萬仍貴
- 沃爾瑪為30周年慶推僅需94分食品
- 溫市評為米其林餐廳最便宜城市之一
- 3名被控素裡謀殺的印度公民BC受審
- 大溫租客夫婦告房東 張口要賠9萬
- 溫市戶外泳池將開放 包括最美泳池
-
- 梅大高速救人的大叔是他:跪地攔車
- 起火 五一假日,中國電動車事故多
- 治好強迫症:德國電工布線簡直絕了
- 北京有得追了!昨天,一次歷史性的飛行發生(圖)
- CMHC預測現房價格將飆升20% 奇怪?
- 重磅!引加印沖突的謀殺案凶嫌被捕
-
- 中俄首次 習普重磅交易開始露鋒芒
- 垃圾短信轟炸 加國問題越來越嚴重
- 在評論區大殺四方 微博AI毒舌程度
- 大溫著名發廊 美發師都來自於日本
- 大溫又發生命案 25歲男子屋內死亡
- 台灣女網友列大陸6特點 第5令大陸網友震驚(圖)
-