独家情报:1至7月大温二手房走势
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2014年1至7月大温哥华二手房销售状况及价格趋势
George Yang (杨卫东)
综合“大温地产局”和“菲沙地产局” 的统计资料，2014年1至7月，大温哥华通过MLS系统进入地产市场的各类住房，共计54,044 套，其中售出28,110 套。售出数量与进入市场数量的比值为0.52。也就是说，每100套住房进入市场，约有52套售出。
2014年1至7月，进入市场的54,044套住房中，独立屋25,097 套，占46.4%，城市屋9,569 套，占17.7%，公寓房19,378 套，占35.9%。2014年1至7月，售出的28,110套住房中，独立屋13,350 套，占47.5%，城市屋5,429套，占19.3%，公寓房9,331 套，占33.2%。各类住房通过MLS系统进入市场的比例和售出的比例，如图1和图2所示。
图 1 2014年1至7月大温哥华各类住房进入市场的比例
图 2 2014年1至7月大温哥华各类住房售出的比例
2014年1至7月，大温哥华各类住房的月销售数据，如表1和图3所示。概括地说，1月至6月，销售量稳步上升，至7月，则有所下降。
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