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News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 杨卫东:地产分析投资 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
作者:George Yang (杨卫东)
2014年1至4月,温哥华西区通过MLS系统进入地产市场的各类住房,共计3,343 套。同一时期售出各类住房1,501 套。售出数量与进入市场数量的比值为0.45。
2014年1至4月, 温哥华西区通过MLS系统进入市场的3,343套住房中,独立屋987 套,占29.5%,城市屋305 套,占9.1%,公寓房2,051 套,占61.4%。2014年1至4月, 温哥华西区通过MLS系统,售出的1,501套住房中,独立屋436 套,占29.0%,城市屋124套,占8.3%,公寓房941 套,占62.7%。大家知道,温哥华西区,价值最高的是独立屋。上述数据表明,市场上最活跃的却是公寓房。不管是进入市场的、还是从市场上售出的,公寓房在温哥华西区二手房市场中的份额,都在六成以上 (参见图1和图2)。
图 1 2014年1至4月温哥华西区各类住房进入市场的比例
图 2 2014年1至4月温哥华西区各类住房售出的比例
图 3 2014年1至4月温哥华西区各类住房的月销售状况
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