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來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 楊衛東:地產分析投資 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
作者:George Yang (楊衛東)
2014年1至4月,溫哥華西區通過MLS系統進入地產市場的各類住房,共計3,343 套。同一時期售出各類住房1,501 套。售出數量與進入市場數量的比值為0.45。
2014年1至4月, 溫哥華西區通過MLS系統進入市場的3,343套住房中,獨立屋987 套,占29.5%,城市屋305 套,占9.1%,公寓房2,051 套,占61.4%。2014年1至4月, 溫哥華西區通過MLS系統,售出的1,501套住房中,獨立屋436 套,占29.0%,城市屋124套,占8.3%,公寓房941 套,占62.7%。大家知道,溫哥華西區,價值最高的是獨立屋。上述數據表明,市場上最活躍的卻是公寓房。不管是進入市場的、還是從市場上售出的,公寓房在溫哥華西區二手房市場中的份額,都在六成以上 (參見圖1和圖2)。
圖 1 2014年1至4月溫哥華西區各類住房進入市場的比例
圖 2 2014年1至4月溫哥華西區各類住房售出的比例
圖 3 2014年1至4月溫哥華西區各類住房的月銷售狀況
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