2013年大温哥华地产市场年终盘点
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文：George Yang (杨卫东)
回顾刚刚过去的2013 年，大温哥华地产市场的形势，可概括总结如下。
综合大温地产局和菲沙地产局最新统计数据，2013年通过MLS系统进入地产市场的住房，共计78,576 套，其中售出40,625 套。售出数量与进入市场数量的比值为0.52。换句话说，每100套住房进入市场，约有52套售出。
2013年进入市场的78,576套住房中，独立屋36,520 套，占46.5%，城市屋14,028 套，占17.8%，公寓房28,028 套，占35.7%。 2013年售出的40,625套住房中，独立屋18,547 套，占45.7%，城市屋8,013套，占19.7%，公寓房14,065 套，占34.6%。这些数据表明，相对而言，城市屋较易售出。图1和图2显示了不同住房类型在市场中的比重。
2013年，大温哥华地区，各类住房的月销售数据，如表1和图3所示。概括地说，4月至10月为销售旺季，共售出各类住房26,903套，占全年销售量的66.2%。 1月至3月和11月至12月为销售淡季，共售出各类住房13,722套，仅占全年销量的33.8%。
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