為什麼要選擇一個好的驗屋師?

來源: 加西網 | 專欄: 彭江南驗屋師 | 字體: 小中大
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作者：彭江南

買房子對許多人來說是一件大事，甚至花費一生的積蓄。所以，房屋的質量就成為准房主最為關心的一個問題。但如何找到一位合格的驗屋師？許多人認為驗屋師有保險，找誰無所謂，反正出問題有保險承擔。但事實卻不是這樣，所有驗屋師都會要求客戶簽一份免責條款，這份條款大同小異，但其中最重要一條就是：驗屋師承擔的損失僅限於客戶所付的驗屋費用。也就是說一旦發生誤檢漏驗，客戶至多拿回驗屋費。因此只有選擇一位好的驗屋師，才能保證客戶的利益。那麼什麼樣的驗屋師是好的驗屋師？

1. 誠實。好的驗屋師正直誠實，童叟無欺。所謂百年老店，誠信為本。驗屋師能否驗屋前告知你驗屋合同內容，能否把不利於驗屋的客觀條件及時與你溝通，都顯示出一個驗屋師的職業道德水准。

2. 敬業。好的驗屋師會提前對要檢查的物業做調研工作，並通常會提前到達現場。這一點就如同沖鋒之前，摸清敵人的陣地，磨快自己的刀槍一樣重要。好的驗屋師驗屋之前，就已基本知道房屋的薄弱環節及可能的問題，從而在檢查中有的放矢。

3. 認真專業。好的驗屋師注意細節，並且不會吝惜在細節上花費時間，因為好多大問題往往隱藏在細節之中。他們絕不會匆匆忙忙的檢查，匆匆忙忙的完成報告。這也大大減少了他們出錯的機會。一流的驗屋師看設計，往往未卜先知；二流的驗屋師看現象，他們要通過已出現的表象才能作出判斷；三流的驗屋師走過場，他們對已呈現的表象都無法捕捉。

4. 思維嚴密，善於推理。好的驗屋師能把許多看似不相關的細節加以推斷分析，從而還原房屋可能的歷史，發現房屋曾經的重建或者大麻種植等情況。這一點對驗屋師的知識面，邏輯推理能力提出極高要求。

好居驗屋師自畢業起就從事建築檢驗監造工作，受過多方面建築和設備檢驗知識的正規培訓。在登門前，好居會首先進行詳細的信息收集，包括地點，地勢，朝向，周邊環境，建造年代，建築外形，室內布局，是否有大麻屋記錄等。上門檢查時，好居一般都會先於您抵達房屋所在地址，對地勢，環境朝向等信息做進一步確認和分析。檢查時，好居會對發現的問題加以拍照或攝像。檢查完成後，對比較復雜的屋況，我們不會急於出具報告，而會對記錄加以進一步的回顧和整理，避免錯判漏判，充分保障您的利益。並最後出具一份有圖片有講解的中英文對照檢驗報告。

正是由於好居驗屋的認真與嚴謹，在多年的工作中，好居一直保持無抱怨無投訴的記錄。選擇一位具有強烈責任感和良好業務資質的驗屋師，將會使您在房產投資中順利前行。
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