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来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: Kathy Xu谈列治文 | 字体: 小 中 大
文/加西网记者 闻笛
kathy Xu 近照
干练利落的举止、亲切坦诚的态度、清晰敏捷的思维、极富洞见的言谈,这就是资深地产顾问、Sutton公司地产经纪人许万军(Kathy Xu)留给记者的第一印象。而随着采访话题的深入,她对于地产服务及地产投资管理的独到见解,更令人耳目一新。
在堪称大温地产风向标的温哥华西区和列治文市,许万军(Kathy Xu)的名字大家或许并不陌生。事实上,这位身材纤瘦、娟秀中略显文弱的地产顾问,近些年来在大温地产业内创造了诸多令人称奇的业绩,且迅速跻身大温著名经纪人行列--入行第一年,短短8个月内Kathy即成功完成48笔地产交易,迅速成长为Sutton地产公司的Top agent,此后连续七年,连续获得大温地产局金牌经纪大奖、Sutton公司最高Master荣誉大奖。口碑相传,kathy被客户誉为 “值得信赖的地产投资管理专家”,尤其是在温西及列治文等地区,Kathy拥有深厚的客户基础,并广受客户信赖与好评。
历经多年的专业地产服务浸润,Kathy 对于大温地产交易及地产投资深有会心。顺应市场及客户需求,Kathy近年来协助客户亲手打造了众多高端物业的成功投资案例,Kathy Xu表示,如今她将自己服务的重点,更精准地定位在“为客户提供地产买卖、地产投资的一体化专业服务”、“果断帮助客户最大限度地提高物业价值,当好客户地产投资的好管家”。
Kathy多年前即开始帮客户管理投资,拥有丰富的地产投资管理经验。她介绍说,目前她与众多本地著名设计师建立了良好的合作关系,可根据客人的预算和投资计划,提供包括房屋建设前期咨询、建设规划、买地建房、代理交易等各环节的一条龙专业服务。
新房成交 业绩卓著
自去年以来,大温地产出现回调,房屋市场销售走缓,本地新房普遍成交较慢,一些投资者甚至亏本出售手中物业。不过,Kathy创造了一个小小的奇迹:由她代理卖出的房屋,不仅成交更快,且所售房屋在同区域内均以最高售价卖出。
以列治文市一中档地区近期新房成交为例。今年该区7200尺地新房成交普遍价位在160-182万之间,而Kathy帮客人投资建造并代理出售的新房,则售出195万,同期同街同一朝向同面积的另一间全新房才售出172万,而建筑成本大家相差无几。
今年Kathy在卖房的时候认识了一位印度裔资深建商Bill,他在Richmond已经拥有10多年的投资建房经验。他说,以前有的房子还未完全建好就能卖掉,他舍得用好材料,服务也好,在2012年前所建房的出售非常容易,更谈不上用家具装饰帮助售房。但近年的情形完全不一样了,他这个老建商如今也碰到了新问题--手头上5,6套房子中,有的卖了1年多快两年了还在待售中,就算售出也没什么利润。
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