盘点大温地区值得投资的房地产
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大温值得投资的房地产
文 / 陈铨铭
大温春樱绽放，房市似乎也随着天气转暖，渐有起色，房屋开放日人潮络绎不绝，但交投冷清，房市转为买家市场，是投资人入场的好时机，究竟大温目前有哪些房地产值得投资呢？
1.温哥华西区：南北座向50呎面宽以上的土地，仍然抢手。主因有二，第一，自住型买家可依据个人喜好兴建属于自己风格的新屋，第二，好学区仍是自住型买家考虑重点。投资型买家则在精打细算下，仍有操作空间。
2.温哥华东区：温东与温西大致共享一样的生活区，但房价却有天壤之别。吸引无学区考虑的买家进驻，也造就温东在这次房市震荡中销售量跌幅较浅。
3.列治文：列治文与温西在这一次属跌幅较深的重灾区，20年屋龄的豪宅有渐受重视趋势，地大房屋大，室内逾4000呎，若处于交通方便位置，适合经营家庭旅馆或分房分租，房价约120万至130万元，养地等增值，近来颇受投资者关注。
4.北三角洲：这是近来投资客新兴地点，由于地处91号公路出入口，与列治文、本拿比仅十来分钟车程，该区房价仍低，一间三房的独立屋房价在50万元上下，学区排名中上，增值指日可待。2月独立屋成交量较元月份急遽上升42.9%，在市场一片冷淡中，异军突起。
5.高贵林：受长青线之赐，高贵林商场中心周围备受瞩目。由于房价与本拿比相较便宜甚多，公寓方面中价位高贵林是28万元，本拿比市35万元。加上公共设施齐全，林木葱笼，自然风光宜人，不论公寓或独立屋成交量都有所攀升，值得投资人关注。
6.素里：西门菲沙大学素里校区附近大楼林立，两房公寓仅要20来万元，中位价是18万5000元。由于学区租房需求高，租金回报不俗，周围有捷运车站、大型商场、华人大型超市等，生活机能方便，再加上市府团队积极促销市中心发展计划，前景看好。
7.大温周边城市：由于1号高速公路新桥落成，减少塞车之苦，吸引年轻族群入进兰里等周边城市，惠及米臣和阿伯斯福特。这些城市的房市一向表现平稳。
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