租房该以合情合理的方式讨价还价

News by: 物业管理经理王霞 | 有3人参与评论 | 专栏: 王霞物业管理专栏 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
     租客该以合情合理的方式讨价还价
文/王霞

这本是一件令人气恼的事情，但情过境迁之后，就当作“趣闻"拿来和大家分享。虽然只是个案，但觉得不管是对房东（物业经理）还是对租客，都有一定的借鉴意义。
        某日，一位女士来电咨询某一出租公寓，向对方介绍了公寓情况并简单了解了她的背景，双方约定看房。看罢，该女士及其先生和孩子都表现出极大兴趣，让本人第二天去她上班的地方收集背景文件和押金。第一趟去，她在忙着，约好下午再去。再去，复印了有关文件给我，但以金额不足为由拒付押金，要求延至当晚和先生一起再去看房时交付。由于出租公寓距本人住处特近，权当散步，答应第二次看房。结果，开始讨价还价，仍拒交押金。由于价差太大，无法谈拢，各自散去。从此之后的大约一周时间之内，该女士不断地以短信方式试图和本人压价：先是拿别人家的租金价位来压，本人答复：不同楼层方向面积，租金价位会有差异，不能雷同；后来是要求提前免租金入住，本人答复：没有免费的出租屋；最后要求房租包括电费，本人严正拒绝。

         对于房东，本人建议您在遇到类似的寻租客时，一定要果断地回绝，因为您的退让妥协很可能会带来将来更多的不合理要求甚至遗患。

  对于租客，本人建议您不要以上述租客为旁样，因为好处通常是不可能让谈判的一方全占了的。双方互做让步，才能双赢。
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