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來源: 加西網 | 有6人參與評論 | 專欄: 蘇嫻雅專欄 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
文/ 蘇嫻雅每次開車經過“科學館（Science World）”一帶，她總會指著那美麗的銀色球體及圍繞在旁的福溪水景說：“以後我坐在我們家客廳就看到這樣的美景，我再請你們來喝咖啡。”因為她在科學館正對面，預購了有名建設公司的樓花，觀景第一排，比別人多花了十萬元。
最近，她氣極敗壞地告訴朋友們，她想退掉或賣掉那樓花，因為房子的設計有更動，原本無障礙的觀景窗，突然多了三根大柱子。那已經不是她想要的公寓，她要賣掉它。
問題是，購買合約規定，必須等到整個開發案銷售百分之九十之後，買主才能轉售。那個案子沒達到銷售標准，無法轉售。
那麼，可以退掉不買嗎？對照購買時的設計圖，不但多了三根柱子， 而且廚房的觀景窗也變成一面實牆，連原先有四尺寬的廚房置物櫃，都縮小為二尺半。“更動這麼多，應該可以退吧！”她特別花錢找律師咨詢。
仔細閱讀了預購樓花的合約，律師告訴她，買方勝算很小，建商有權增減面積百分之三，三根柱子加起來，面積不到百分之三。 而且，建商訂了很多自我保護條款，買方很難告贏， 也許可以寫個律師函，看看建商願不願意接受退訂，把原先繳的錢拿回來，不過成功機率也不大。
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