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日期: 2026-07-20 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）BC省一名租客不得不通過法律途徑從前房東那裡取回一些個人物品，其中包括他的出生證明。
一起最終提交至BC省民事糾紛解決法庭（ CRT ）的糾紛，起因是個人物品的糾紛。
原告（BC省租客）稱，房東（即本案被告）扣留了他的一些重要物品，而房東則聲稱租客“遺棄”了他們的物品。
租客估計這些物品價值5000加元。
根據 CRT 的裁決，租客於 2024 年 1 月左右搬進了房東的家中。作為協議的一部分，房東同意租客完成房屋維修，以換取一個月免費入住一間共用浴室的房間。
最終達成的協議是，租客每周工作五小時，每月租金為 300 加元。
同年晚些時候，即2024年11月，雙方關系開始惡化。答辯人房東稱，她曾五次試圖驅逐該租客，最終警方將其從住所帶走。
租客則聲稱房東不歸還其個人財產，並請求法院下令歸還電子產品、保險箱內的物品、書桌、梳妝台、電視機和電腦顯示器。
保險箱裡有出生證明、手鐲、銀卡、塑料指節銅套、20 加元鈔票、20 加元稀有兩分硬幣、便士、玉龜、密碼本以及其他一些物品。
房東聲稱租客遺棄了所有物品，並表示她已歸還了申請人95%的物品。
她告訴法庭，她保留了一些據稱是BC省租客偷竊的物品。她還表示，她原本希望保留這些據稱被盜的物品以收回“贖回費”，但由於數月無人認領，她將這些據稱被盜的物品歸還給了原主人，並將剩余的物品贈送給了他人。
房東沒有提供任何證據，例如電子郵件或短信，來證明她曾要求租客取回他們的物品或償還任何所謂的債務以換取這些物品。
法庭認定申請人從未遺棄自己的財物，而是房東扣留了這些財物。
仲裁員認為，房東沒有提供任何證據證明自己曾通知租客領取物品，也沒有證據證明租客明確表示放棄這些財物。相反，租客在搬離住所後的當月便向CRT提出申請，要求返還個人物品，這說明租客一直希望取回自己的財物。
因此，CRT認定，房東不能主張這些財物屬於“遺棄物”，也無權自行處理。
房東在證詞中表示，她目前只擁有租客的部分物品，其中包括梳妝台和出生證明。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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