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_NEWSDATE: 2026-04-28 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合) 大温地区长期存在的非法建筑问题再次引发关注。法律专家指出,这一问题并非单一城市现象,而是区域性“老问题”,购房者若不谨慎核查,可能在交易后承担严重法律与经济后果。
随着素里市近年来加大对非法施工的执法力度,有专家呼吁其他市政部门应效仿建立专门执法机制。
根据《省报》的报道,前BC省公证人协会总法律顾问罗恩·尤舍表示,他在温哥华、北温及列治文等多个城市均见过类似案例,并强调非法施工“并非素里独有问题”。

素里市于2022年成立专门的非法建筑执法团队,以应对日益增多的停工令案件。除拆除命令外,市府还可在土地产权登记上加注“违规通知”,提醒银行、买家及公众该物业存在违章建筑问题。

尤舍指出,这类登记的影响极为严重,甚至可能导致房屋保险失效,并使业主面临贷款被银行要求提前偿还的风险,“一旦有这种记录,就几乎不可能再获得新的融资”。
他补充说,许多业主的抵押贷款往往是“打包式”的,可能还包含车贷、信用额度等,一旦房产出现违规记录,整个金融体系都可能受到影响。
在部分情况下,业主可通过补办手续使建筑合规,但在近期素里部分案例中,违规建筑已无法补救,只能拆除。
尤舍表示,许多违规施工出于“好意”,例如为家中老人(俗称“祖母套房”)增加居住空间,但部分结构存在安全隐患,例如逃生通道不足,一旦发生火灾风险极高。
据素里市规划与发展部门统计,自2024年7月以来,市府已发出886份执法通知,其中2024年为603宗,2025年降至263宗,截至2026年目前已发出30宗,包括本周的2宗案件。此外,相关罚款累计已超过7.2万加元。
在此期间,素里市已对16处物业采取产权登记通知或法院拆除令。
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