温哥华豪宅估价大幅下调以此为由

日期: 2025-11-28 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小中大
加西网编译报道：温哥华最昂贵豪宅区的一栋 19,000 平方英尺的豪宅，其官方估价被削减了 400 多万加元，原因是业主认为由于外国买家的税收和其他政策，房价已经暴跌。

BC省房产评估上诉委员会最近将这栋肖内西豪宅的价值降低至 2000 万加元，此前该豪宅的估价因该市豪华房产市场销售价格下跌而受到质疑。

委员会对Angus Dr. 1400街区的这栋豪宅的估价进行调整的决定包括房屋所有者 Onni 集团公司提供的销售表格，该表格表明，类似房产的售价比最初的挂牌价格低了 50%。

该决定称，尽管今年的评估价值为 2400 万加元，但 Onni 声称其房产价值仅为 1750 万加元，原因是奢侈品市场受到“新的财务和税务披露”的冲击，包括外国买家税、联邦奢侈品房地产税、空置房屋税和BC省的投机和空置税。

评估人员反驳说，他们列举了一些销售案例，表明奢侈品市场在过去几年里一直保持稳定。

委员会审查小组表示，在考虑了可比销售情况、房产的面积和房龄以及房产的改进和配套设施后，最终确定该房产的市场价值为 2000 万加元，该价值用于计算房产税。

这栋两层楼的住宅设有室外和室内游泳池以及网球场。
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