坑?大温买房小心物业产权有这警示

日期: 2025-11-27 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小中大
（加西网综合）素里市表示，正加大力度打击市内的非法建筑。

素里市议会周一投票决定，在两处业主未经许可建造并占用建筑、违反市建筑附例的物业产权上登记警示说明（notice on title）。

素里市政府在新闻稿中表示，此举将“强化问责、推动合规，并将居民安全放在首位”。

市长布伦达·洛克（Brenda Locke）在新闻稿中说：“我们正在采取零容忍政策，持续打击素里市的非法建筑”。

We are taking a zero-tolerance approach as we continue to tackle illegal construction in Surrey.

Court-ordered demolitions are one of the tools we’re using to ensure compliance and protect our communities.

Thank you to our Illegal Construction Enforcement Team for their… pic.twitter.com/adaOH5m2cn
— Office of the Mayor (@SurreyMayor) November 25, 2025

一张亮橙色“停止施工令”告示张贴在一座农用建筑上，原因是其内部装修未获许可。
（照片说明：2024 年 8 月 1 日，素里市 60 大道 16055 号）

市府工作人员表示，在产权上登记警示说明将提醒公众及潜在买家，相关物业存在未获许可的施工，这些施工可能违反与建筑安全相关的附例或法规。

在周一的会议上，市助理法律顾问 Komal Gill 介绍，其中一处位于 60 大道 16055 号的物业虽获批建造谷仓，但却被改造成“类似公寓的建筑，内含 5 个居住单元及多个其他房间”。

工作人员在提交给议会的报告中称，“业主几乎不可能获得建筑许可以保留这些未经批准的工程”。

“施工进度导致许多关键结构被遮蔽，无法进行市府认定为确保安全与符合《建筑附例》及《BC省建筑规范》所需的检查”。

报告指出，该建筑目前已被占用，尽管并没有获得入住许可。

依据另一份市府报告显示，另一处位于 26 大道 16835 号的物业并无任何建筑许可，但业主仍在后院建造了一栋两层的独立建筑。

市法律顾问附于报告的信件指出，该建筑同样在没有入住许可的情况下被占用。

（照片说明：2025 年 3 月 17 日，市府拍摄到该未获许可单元的厨房与客厅部分。）

工作人员表示，与 60 大道物业情况类似，由于施工已遮挡关键结构，市府无法进行必要检查。

助理法律顾问 Guillermo Flores 在会议上说：“业主实际上在自家后院建起了一栋公寓楼，而且至少出租了其中四个单位”。

报告中，附例执法人员估计该结构共有八个单位。

市府在 9 月寄给两处物业业主的律师信中指出，业主将被要求拆除所有未经许可的施工。
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