大温租金持续暴跌还将下跌多久？

日期: 2025-11-07 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小中大
　　加西网 westca.com 报道
加西网编译报道：10月份，加拿大各地的租金继续呈下降趋势，平均要价租金比去年同期下降了2.2%。

据 Rentals.ca 和 Urbanation 本周发布的新数据，租金降至 2105 加元，这是连续第 13 个月同比下降。

不过数据显示，租金下降的趋势似乎正在减弱。

Rentals.ca 的最新报告基于 10 月份的租赁趋势。

（来源：Rentals.ca）

10 月份，温哥华（和卡尔加里）的租金降幅在全国范围内领先，而北温的租金则是加拿大全国最贵的。

10月份北温一居室公寓的平均租金为2562加元，较9月份下降0.3%，同比下降6.9%。两居室公寓的平均租金环比上涨0.3%，至3397加元，同比下降2.4%。

温哥华是加拿大租金第二贵的城市，10月份一居室公寓的平均要价为2463加元。温哥华两居室公寓10月份的平均租金为3354加元，环比下降2.1%，同比下降4.4%。

尽管租金连续第 13 个月同比下降，但 Rentals.ca 表示，10 月份全国租金下降 2.2%，是近一年来最小的降幅，“表明租金下降的趋势有所放缓”。

Urbanation总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示：“加拿大租金下降的趋势总体放缓，除BC省和阿尔伯塔省外，10月份的租金与去年同期基本持平。短期内，人口增长放缓、失业率居高不下以及公寓竣工量增加等因素将继续对租赁市场构成不利影响”。

Rentals.ca 预测：“由于租金水平接近历史低位，冬季临近，加拿大有望迎来近年来租赁需求最疲软的冬季”。

报告还指出，“温哥华和多伦多的租金跌至多年来的最低点，而合租房租金跌至 28 个月以来的最低点，其中BC省和阿尔伯塔省的降幅达到两位数”。
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