-
_NEWSDATE: 2025-08-27 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE（加西网综合）近日，BC省最高法院就素里一宗涉及公寓租赁和短期出租的法律案件做出裁决，驳回了一户公寓业主 的上诉，要求他们赔偿前租户17,236加元。
法庭文件显示，2023年5月，Resurreccion一家与其子Christian一同签署了购买一套位于100 Avenue高楼36层的一居室公寓的合同。在此过程中，Resurreccion一家要求公寓卖家提前两个月通知租户Neumann，终止其租约，并声称在交易完成后，儿子Christian将入住该单位。
不过，租客Neumann搬出后，双方发生争执，Neumann认为她被驱逐只是为了将公寓转租为Airbnb。她向BC省住宅租赁分支（RTB）提出投诉，称公寓已被转为短期出租，违反了省政府的租赁法规。
BC省最高法院法官Sandra M. Sukstorf于本周一作出裁定，驳回了Resurreccion一家对RTB裁决的司法复审申请。RTB的裁决认为，公寓业主很可能将房产转为Airbnb短期出租，而非按照规定将公寓交给儿子长期居住，违反了省内当时要求租赁人入住至少六个月的法律。
法庭要求Resurreccion一家向租客Neumann支付17,236加元，这一金额相当于其原租约的12个月租金，以及100加元的申请费。证据和争议
根据CTV 的报道，尽管Resurreccion一家认为RTB仲裁员在审理过程中不公，并称该裁决是基于“间接证据”，但法官Sukstorf不同意这一说法。她指出，RTB程序的证据标准是“可能性平衡”，即证据表明某种事实“更可能”发生，而非必须排除一切合理怀疑。
租客提供了一些关键证据，包括来自Airbnb的截图，显示疑似她曾住过的公寓的出租信息，以及该公寓与她曾住处的视觉对比。她还提到，在她搬出后，自己继续收到多个与公寓相关的电铃访问请求，并且观察到多个不同的车辆停在该公寓的车位上。更加令人怀疑的是，Airbnb上的出租信息显示的“房东”名字为“Cris”，而该名字与Neumann在Facebook上发现的这一家的旅行照片相关联。
在BC省，房东可根据法律要求驱逐租户，前提是房东或直系亲属确实打算入住该房产，并且必须在房东提出的驱逐理由上履行至少六个月的承诺（2023年后改为一年）。
尽管仲裁员接受了业主所谓在租客搬出后儿子以某种方式入住公寓的观点，但核心问题仍然是，Airbnb上的出租单位是否就是租客Neumann曾居住的公寓。法官指出，仲裁员合理地认为，Airbnb和租客Neumann租住的单位是同一公寓，基于多个证据重叠的“巧合”，如窗户上的残留痕迹、桌布的花纹以及出租信息发布的时间点等。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
- 大温房东赶走租客作短租 租客怒告
- 房客狂欠租金!屋主换锁收回房屋 却面临重刑
- 租房注意 明年BC租金上涨限制出台
- 锋芝婚变主因 让她3年怀孕5次的人
- 温哥华牙医诊所 经验丰富服务全面
- 中国悄悄关上了一扇更要命的门(图
-
- 温市政府招聘 很多职位时薪30元起
- 官方披露珍贵档案 苏联援华抗日绝密行动曝光
- 加国Costco会员值吗 看这篇就足够
- 必看:刷牙前牙刷要不要先沾水?牙医警告
- 66岁迟蓬得昔日好友力挺,戳破王珞丹最后体面
- 再破纪录 大温高温天气将持续一周
-
- 北京93大阅兵--"纳粹"美学的展台
- 家是城堡!保守党拟推此法合法自卫
- 加国华裔被遣返 非法用无人机拍摄
- 要衰退?加国第2季度GDP萎缩这么多
- 安全感暴跌 加拿大变得更危险了?
- 巴菲特重压"这档"股票 自信喊抱50年不卖
-
- 曝中国毫无盟邦情谊 有时占便宜 有时搜刮俄国
- 93阅兵未见无西方领导人?北京已读乱回
- 名单公布 普京、金正恩等26国元首将出席阅兵
- 终于开窍!加国打算靠能源出口赚钱
- 温哥华地产经纪 经验丰富诚信可靠
- 两因素导致加国贸易逆差暴增23倍
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见
