樓花買不動?大溫這公寓樓月賣百個

日期: 2025-06-06 | 來源: 加西網 | 有10人參與評論 | 字體: 小中大
　　加西網 westca.com 報道
（加西網綜合）在大型住宅建設項目普遍停滯的背景下，開發商Grosvenor正推進其位於本拿比的大型項目，並對項目的持續開發抱有信心。其中一個重要原因是，該公司在項目開售後的短短30天內售出了100套公寓。

當前經濟不確定性導致多個住宅項目被延期或取消，但Grosvenor仍在推進位於本拿比布倫特伍德（Brentwood）街區的大型綜合開發項目。

項目一期工程的挖掘工作已啟動，地點位於布倫特伍德購物中心和Brentwood天車站對面約三個街區的位置。整個項目計劃包括一棟41層的住宅公寓大樓、一個社區中心，以及兩棟租賃大樓。其中，一棟60層的租賃大樓將成為加拿大西部最高的全租賃住宅樓。

（Brentwood Block project）

據《太陽報》報道，Grosvenor開發部高級副總裁馬克·約瑟夫森（Mark Josephson）表示：“關於今年第一季度銷售放緩的報道很多，我認為這顯然與年初的不確定性有關。時機對房地產市場來說至關重要。”

At a time when large residential construction has stalled, this developer is pushing forward with a big Burnaby project https://t.co/nLjtkcOi5J via @VancouverSun
— Metro Vancouver Housing Collapse Facebook Group (@BcarmB) June 6, 2025

盡管市場面臨挑戰，Grosvenor仍有理由看好該項目的前景：去年秋季住宅樓開盤時，僅用一個月便售出100套；項目規劃涵蓋多種用途，而不僅限於住宅；此外，公司還具備充足的資金支持。

目前，Grosvenor正穩步推進項目建設，而一些競爭對手則因未達到預售門檻而陷入停滯，無法獲得建設融資。

Grosvenor總部位於倫敦，成立於1677年，最早在倫敦梅菲爾和貝爾格萊維亞等地區收購高價值地產，並持有至今。該公司目前由第七代威斯敏斯特公爵負責管理，而這位公爵是全球40歲以下最富有的人之一。Grosvenor的投資領域涵蓋土地、房產及其他資產，自1952年收購三角洲地區的安納西斯島以來，已在北美運營超過70年。

2024年10月，Grosvenor宣布已與一家加拿大養老基金及總部位於維多利亞的投資公司Westerkirk Capital達成合作，為布倫特伍德街區項目籌集15億加元資金，並指出這類資本市場合作對項目成功至關重要。

目前，許多潛在購房者處於觀望狀態，市場上已竣工或即將竣工但未售出的公寓單元數量不斷上升，一些知名房地產營銷公司也因此開始裁員。
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