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日期: 2025-03-06 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大(加西網綜合) 新西敏市一名議員近日表示，新西敏正面臨由快速人口增長引發的一系列城市問題，包括學校人滿為患、地稅上漲，以及市中心高樓林立的林蔭大道樹木凋零等。這些現象是新西敏作為加拿大人口第二密集城市在擴張過程中所付出的代價。
新西敏，人口約92,000人，現為加拿大人口密度第二大的城市，最近每平方公裡的居民數量已經超過了蒙特利爾，僅次於溫哥華。根據2021年人口普查數據顯示，新西敏的每平方公裡人口密度為5,052人，而溫哥華為5,500人，蒙特利爾為4,833人。
(新西敏市府)
丹尼爾·方丹（Daniel Fontaine）市議員在市中心巡視時，指著卡那封街（Carnarvon Street）上建造的多座高層混凝土住宅樓，戲稱這條街是“卡那封峽谷”，因為這些建築的設計使得風洞效應日益明顯，且許多高樓周圍的樹木因無法獲得足夠的陽光而死亡。盡管這些問題在市中心樹木的稀少中表現得尤為明顯，但方丹指出，相比學校、公園和社區設施的壓力，這些都是小問題。
新西敏市中心的土地已經受到過度開發，尤其是高層建築的湧現，使得人們不得不面對日益加劇的人口密度壓力。
方丹強調，雖然許多新西敏區域如皇後公園（Queen’s Park）和勝利高地（Victory Heights）仍然相對安靜，但市中心的迅猛發展已經給這座城市帶來了明顯的挑戰。發展速度引發的挑戰
新西敏不僅僅是一個高密度城市，它正在經歷急劇的擴張。
根據統計，新西敏在過去十年中人口增長了29%，並且預計這一增長將在未來繼續加速。方丹指出，新西敏的擴張速度是溫哥華的兩倍，隨著BC省政府推動更多開發計劃，預計未來十年將有大約50,000人遷入新西敏。這樣的增長無疑會進一步加劇城市的負擔。
BC省的交通建設為新西敏帶來了便利，五個SkyTrain車站吸引了大量居民和開發商的目光，但這也帶來了副作用。開發商傾向於在這些交通樞紐附近建設更多的大樓，卻不相應地增加停車位，導致交通和生活質量問題逐漸顯現。
此外，BC省政府通過第44號法案推動更多高層建築在SkyTrain站點周圍建設，這意味著大樓數量的激增難以與基礎設施的改善相匹配。
方丹對市議會多數成員對開發商的過度依賴表示失望，認為過度開發並不能帶來更具吸引力和活力的城市環境。
學校面臨的壓力
新西敏的學校系統也正承受巨大的壓力。市中心的唯一一所小學——École Qayqayt小學，在近十年的重建後，不得不迅速增加了多個活動教室。
學區官員表示，市區四分之一的學生在活動教室上課，這一比例在全省范圍內堪稱最高。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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