-
_NEWSDATE: 2025-01-13 | News by: 南方都市报 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
综合全年成交可见,一线城市中,以深圳楼市成交量率先回稳,无论一手还是二手成交量都同比大升。而北京上海广州则先从二手房成交激活,2024年成交量均同比上升。
年末楼市行情翘尾,上月一线城市成交创新高
据北京市住建委的数据,2024年12月,北京新房网签5519套,环比上涨12.9%。但与2023年同期的6106套相比,减少587套,同比下降9.6%。相对之下,二手房交易表现相对火爆。2024年12月,北京二手房成交高达21556套,环比上涨15%,同比上涨66%。该成交交易规模为最近21个月以来的最高值,最近44个月来的第二高值。
在上海,据上海中原地产数据显示,2024年12月,上海新建商品住宅成交面积为82.7万平方米,环比增长5.5%,同比增长5.7%,为年内单月新高。二手房方面,据上海网上房地产数据,2024年12月,上海二手房成交量2.97万套,刷新自2021年3月以来的新高,日均成交量961套,最高单日成交1466套。
在广州,据广州市住建局数据,2024年12月,广州市一手住宅日均网签成交3.87万㎡、同比增长65.5%、环比11月增长29.0%;二手商品房日均网签成交5.03万㎡、同比增长18.5%、环比11月增长7.4%,二手住宅日均网签成交4.68万㎡、同比增长20.6%、环比11月增长13.0%。套数方面,据广州市房地产中介协会的数据,12月,广州市二手住宅整体(中介促成+自行交易)网签11494宗,环比增长0.67%,同比增长17.33%。
在深圳,据深圳中原研究中心统计,12月深圳一手住宅网签6769套,同比上升165%,环比下滑16.2%,但依然为近47个月第二高;12月新房认购5278套。二手住宅过户8282套,同比上升133.7%,环比上升16.2%,二手住宅成交套数创近51个月最高,亦是2020年9月以后首次突破8000套。
一线城市楼市二手成交量止跌
深圳一二手住宅成交量均创新高
2024年,一线城市的二手住宅成交走出独立行情,北上广深的二手住宅成交量均远高于一手。
在北京,自2024年9月30日新政后,四季度北京二手房市场连续3个月高位运行。从全年看,北京市二手住宅网签17.57万套,比2023年增长13%,创下2017年以来的次高水平,仅低于2021年。新房方面,数据显示,2024年北京新房网签50328套,比2023年(65903套)下降23.63%。
上海在近十年最宽松的政策影响下,楼市行情几经起伏,2024年四季度的二手住宅成交量占全年的将近1/3。全年二手房成交量达到24.3万套,同比增长26.08%,较2022年增加8.52万套,上涨约54.09%;其中纯住宅全年合计网签成交纯住宅21.3万套,同比2023年上涨约20%。相对之下,新建商品房全年共成交5.8万套。以面积看,新建商品住宅全年成交705.51万平方米,同比减少22.95%。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
- 越南总理:给35岁以下的年轻人优惠购房贷款
- 流感汹涌这大批死亡!危险笼罩加国
- 不想去美国?网友热推BC这些宝藏地方
-
- 加国号码莫名被转 中国女留生震惊
- 加拿大成第51个州?白宫官员这样说
- 夫妇飞温村行李获赔 反而被告上庭
- 不去美国旅行?加国最佳酒店与度假村榜单
- 下周一家庭日长周末哪开门哪关门
- 兰里地产专家 多年兰里地产经验
-
- 特朗普威胁关税后 社媒被这淹没了
- 列市女子收色情警告?实际黄金骗局
- 反左翼文化 狂拆肯尼迪中心 川普自任主席
- 温哥华牙医诊所 经验丰富服务全面
- OpenAI执行长表示"同情"马斯克:他缺乏安全感
- 想和健身帅哥暧昧 加女白送了$5万
-
- 大使:特朗普的入侵威胁违反国际法
- 特朗普宣布墨西哥湾改名为美洲湾
- 出啥事了? 大温民众这费用飙升25%
- 加拿大掀爱国热潮 周六全挂枫叶旗
- 杨采钰被曝恋情且怀孕,男方高大帅气,和....
- 马保定猛批BC省府重启支持性住房
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见