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日期: 2024-11-16 | 來源: 加拿大地產周刊 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大近年來，越來越多的華人選擇租房而不是買房，尤其是在房價飛漲的加拿大，許多年輕人正逐漸擺脫“有房才穩妥”的觀念，重新定義他們的財務自由之路。
這其中就包括40多歲的華裔女子麥克（Kristy Shen）。在20多歲時，麥克和很多年輕人一樣，身邊充斥著購房的壓力——同事們紛紛貸款買房，看似只有擁有房產，才能在生活中站穩腳跟。
然而，2008年金融危機後的一次事件讓她徹底改變了想法。一位同事因過度加班累倒在工作台上，被緊急送往醫院。這一幕讓麥克深刻反思，她真的要為了一套房子，工作到65歲嗎？
麥克果斷決定換一條路走。她沒有用積蓄去支付首付，而是選擇了把這筆錢投入股票市場和指數基金。
隨著時間推移，她的投資組合不斷增值，在32歲時，麥克和丈夫就攢下了100萬加元，成功實現了財務獨立，並開始環游世界。
麥克認為，如今的房價已經遠遠超過了合理范圍，不能再套用父母一代的購房規則。她說：“我們父母那代人買房的價錢也許只是年薪的兩三倍，但現在的房價卻是年輕人年薪的二三十倍，這完全不合理。”
事實上，麥克的選擇反映了不少年輕人對房產投資的重新思考。越來越多的財務專家也指出，與房產相比，股票市場帶來的財富增長更為顯著。
財務規劃師傑森·希斯（Jason Heath）提到：“人們似乎過於迷信房地產，以至於忽略了股票市場帶來的高回報。”
數據顯示，過去十年中，加拿大房價年均增長6.3%，而標准普爾500指數的年回報率高達13%。雖然房價總體上升，但2023年至2024年間，房價也下跌了3.3%，這表明房市並非“穩賺不賠”。
那麼，租房真的能積累財富嗎？對於這個問題，希斯認為答案是肯定的。租房通常花費較低，只要租房者合理理財，積極投資股票和指數基金，並利用稅收優惠賬戶，完全可以在財務上和房主站在同一起跑線上。
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