BC華裔經紀偽造文件拿下200萬貸款

日期: 2024-11-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小中大
（加西網綜合）BC當局稱一名前華裔經紀A某偽造收入和儲蓄以獲得200萬元抵押貸款。

根據BC 省金融服務管理局 (BCFSA) 於 9 月簽署承諾書，前房地產華裔經紀A某承認他在偽造文件時犯有專業不當行為，使用偽造收入和儲蓄的文件獲得了價值 200 萬元的房屋抵押貸款，並同意吊銷他的房地產經紀人執照。

他還承認，雇傭一名未注冊的抵押貸款經紀人進行溫哥華兩處房屋的抵押貸款申請是“不恰當的”行為。

當局表示，他們在調查一名叫“傑伊”時發現了A某的行為，該人被指控幫助幾名抵押貸款經紀人和房地產經紀人使用欺詐性文件抵押房產。

除了吊銷地產經紀執照外，A某還同意支付 5,000 元的罰款。

In Canada you can commit mortgage fraud with no consequences. B.C. Realtor admits to obtaining $2 million mortgage using fake documents https://t.co/ltdM5HISVw
— Nicolai Hilckmann (Carbon based bag of water) (@NicHilckmann) November 15, 2024

偽造文件

據CBC的報報道， B.C省房地產總監的同意令顯示，A某在一次房屋開放日見到了傑伊。A某並不知道傑伊的姓氏，也沒有采取任何措施來核實他是否注冊為抵押貸款經紀人。

傑伊此前注冊為轉按揭經紀人，2008 年因故意向貸方提交虛假信息而被吊銷執照。他從未更新過注冊信息。

2015年11月，A某簽訂協議購買溫哥華一套價值約218萬元的房屋，並聘請傑伊幫助他申請抵押貸款，並向他發送財務文件。

12月，一位未透露姓名的注冊抵押貸款經紀人代表A某提交了該房產的抵押申請。

該申請附上一份假的TD道明儲蓄賬戶，該賬戶余額接近 90 萬元，而所得稅文件表明他的年淨收入約為 25 萬元。

根據同意令，傑伊制作了虛假文件。 2016年1月18日，該房產辦理了抵押登記。

第二處房產

與此同時，A某利用傑伊為他在溫哥華的第二處房產進行再融資，並向他提供了支持抵押貸款申請的文件。

2015年11月27日，第二名身份不明的注冊抵押貸款經紀人代表A某提交了另一份抵押貸款申請，為第二處房產尋求抵押貸款再融資。

第二份抵押貸款申請包括一份虛假的儲蓄賬戶對賬單，顯示余額約為 98,000 元，以及表明A某的年收入約為 210,000 元的所得稅文件。

傑伊再次制作了虛假文件。 2016年，A某的第二套房產辦理了抵押登記。

A某總共向傑伊支付了約 25,000 元的服務費。
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