大溫房屋掛牌增加大家都等著降息

日期: 2024-05-14 | 來源: 加西網 | 有5人參與評論 | 字體: 小中大
　　加西網 westca.com 報道
（加西網綜合）雖然大溫房屋掛牌數量增加，但專家指許多購房者都在觀望，直到利率下降。

BMO 最近的一項調查發現，72% 的潛在買家都會等到利率下降後再買房。

報告稱他們擔心生活成本、通貨膨脹和整體財務狀況。

這項調查是在加拿大央行 4 月份維持利率不變，但保留在 6 月或 7 月降息的可能性之後進行的。

根據楓樹嶺新聞的報道，大溫地區房地產經紀人 Steve Hamilton 表示，這意味著當地售價 150 萬元或更高的房產銷售放緩。他指這部分市場已被擱置。

他說，一些面臨以更高利率更新抵押貸款的當地人正在縮小規模，或者搬到BC省的其他住房成本較低的城市，“或卡爾加裡”。

他說：“很多人的抵押貸款利率目標是 1.5% 或 2%，但現在是 4.5% 或 5%，”

結果是房源數量激增。根據大溫房地產經紀人協會的最新統計數據，4月份大溫地區MLS待售房屋數量繼續攀升，同比增長42%，接近12,500套——這是大溫地區自2020年夏季以來未見的數字。

在楓樹嶺-皮特梅多斯（Maple Ridge/Pitt Meadows），4月份掛牌房屋數量為262套，在大溫地區最高，僅次於溫東的303套掛牌房屋。
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