价值80万的房子就靠手写便条买卖：法官判无效(图)

日期: 2024-03-13 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
无法提供证据

根据判决，原告在整个审判过程中坚称，该文件是在支付 10,000 元现金的同时创建，而且发生在 2022 年 1 月。

但是，原告聘请起草正式买卖合同的律师助理的证词和这一时间表相矛盾。律师助理告诉法庭，原告在 2021 年秋季第一次联系她，并告诉了她有关手写协议和 10,000 元现金付款的信息。

被告奈尔受雇寻找新买家的一名房产经纪人也曾试图把押金退还给原告，“多次”作证称原告把这份手写文件描述为“收据”。

法官也接受这些证据，裁定被告收到的是一笔现金押金，并签下了自己的名字以确认收到了这笔钱。

此外，法官指原告没有向被告奈尔提供手写文件的副本。法官表示，如果双方都有相关文件的副本，“就不会出现有关其内容的冲突”。

所有这些因素都促使法官得出这样的结论：原告无法证明他们的指控。

不过，法官也驳回了被告奈尔的反诉，认为尽管他已经证明自己因原告的未决诉讼证明而遭受了损失，但其主张的协议已被篡改的证据不足：“原告未能履行其举证责任，证明存在口头或其他形式的购买财产协议。”

如果没有证据表明该文件被更改，法官裁定：“没有证据证明原告的行为是邪恶的，也没有显示出滥用程序的情况。”

根据判决，随着原告和反诉均被驳回，双方同意奈尔应将 25,000 元返还给原告。

法官还命令双方支付对方因索赔失败而产生的法庭费用。
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分类：买房租房

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