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楼主 / westca001
- 时间: 2019-4-23 10:57
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- 时间: 2019-4-23 11:20
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- 时间: 2019-4-23 12:23这部分炒客现在两条路：
1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。
2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。
3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。
没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。 -
- 时间: 2019-4-23 12:28
jc829 写道:这部分炒客现在两条路：
1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。
2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。
3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。
没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。
为毛不和银行借钱close再卖？ -
- 时间: 2019-4-23 12:29
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- 时间: 2019-4-23 12:30
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- 时间: 2019-4-23 12:30
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- 时间: 2019-4-23 12:31
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- 时间: 2019-4-23 12:37
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第 10 楼 / 明娘娘
- 时间: 2019-4-23 12:40
随着楼花市场冷却，楼花持有人纷纷降价求转让，开发商纷纷送大礼以去库存
