今天的朋友圈已經被JJ們轉po那條BMO要推出的高淨值貸款計劃刷屏,一幅樓市的春天就要到來的景致。
但是聰明的朋友大概也都知道,JJ的話大概率是沒譜的,事實也的確是這樣。
高淨值貸款項目除了BMO,其實其他幾個大銀行應該一直都有(如果我消息沒有過時的話)之所以沒有人提,因為門檻是真的高,高到和普通百姓沒啥關系。
舉個例子,你要買個100萬的房子,打算首付百分三十。在B20之後,讓銀行批70萬的貸款除非你收入還不錯,不然一般工薪階層根本批不下來。 這時,你打算走高淨值計劃找銀行借70萬?可以。
但前提是你在付完30萬首付之後,賬戶裡還能有70萬的流動產,房子土地這種不動產是不算的。
這就意味著你想貸70萬,基本的要求是你在付完首付以後還有70萬。
仔細琢磨一下你就能明白這東西是個啥,為啥一直存在卻沒人提。
現在樓市爛了,JJ連這種不痛不癢的消息都拿出來給自己壯膽。
可悲可歎。
經紀現在開始說房價雖然跌了,但是好歹你以前能貸到款,現在便宜買不到,這口氣讓人感覺是給他前一陣忽悠別人買房找台階下吧,所以你被忽悠損失的是真金白銀,他隨便一個說辭就免責了,長點心吧。
拿到額度怎麼不去抄底啊? 光說不練怎麼對得起房子教的教徒?
Habit 寫道: |
一有風吹草動,全是利好,趕緊抄底吧,
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起不了多大的浪,現在房租價格下行,買房不如租房,誰會高利貸款接盤啊?
聽到的是100百萬房子,自備金30萬,然後戶頭要有50萬的流動資金,這樣才能貸款到70萬。。 這等於是。。 其實銀行只借你20萬。。 但卻要你付70萬的利息。。。