 太平梳打饼干 _BBCODE_WROTE: |
不管宣传攻势如何强大，不管是否已经全部卖完，真正的考验是成交的时候（2020和2021年）。那时候能扛过去，说明公寓市场才算躲过一劫。
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之前自由党过度开发，部分经纪不管事实，还说需要提高供应量
| eflee _BBCODE_WROTE: |
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之前自由党过度开发，部分经纪不管事实，还说需要提高供应量
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但其实市场每天都在有变化，虽然现在开发商宣传攻势很猛，但是推进的步伐也并没有按照预期来进行。大温地区已经有一些地区的公寓开发项目推迟，比如白石的SOLEIL，所占地块不仅没有按照原计划清场，而且还把最一开始的销售价格从每平方尺$697降到了$650，说明前期预售并不理想，开发商拿不到施工许可和工程贷款，迟迟无法开工。这样的情况会越来越多，但其实也是个稳定价格的好消息，因为供应量减少，价格就能稳得住。商人是牟利的，如果预期到接下来3年公寓不赚钱，没人会轻易开工的。
不开工也好，这两年公寓供应量是太大了一点，尤其是北本。够3，5年消化的了，希望开发商头脑清醒点，现在减少开发量还不晚。
第 11 楼 / eflee
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